JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 101451 - 101500 of 110112 in total） 平均価格: 25,750,000円 平均㎡単価: 2,813,824円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字布田 1分 9,700,000円 180.0 53,889円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字布田 1分 8,000,000円 410.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字布田 1分 7,000,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 字馬場先 9分 13,000,000円 210.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮津池ノ内 4分 8,300,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字千怒 30分 7,900,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字宇内 1分 2,200,000円 2.0 1,100,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 安江 28分 15,000,000円 260.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字新城 11分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮津池ノ内 4分 37,000,000円 610.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大和 6分 8,000,000円 170.0 47,059円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大堂津 2分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字新城 16分 7,500,000円 220.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮津池ノ内 4分 13,000,000円 420.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 （大字なし） 30分 8,100,000円 830.0 9,759円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 （大字なし） 24分 9,500,000円 195.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 （大字なし） 30分 5,600,000円 360.0 15,556円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮津池ノ内 4分 15,000,000円 510.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 塚原 30分 95,000,000円 1200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮津池ノ内 4分 21,000,000円 680.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大津町 13分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 2000年
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮津池ノ内 4分 130,000,000円 2.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字下門前 30分 230,000,000円 2.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字新城 13分 9,900,000円 200.0 49,500円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字上安松 14分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字永添 30分 23,000,000円 660.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 太田 26分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 太田 2分 8,000,000円 1600.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字宮夫 26分 22,000,000円 860.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 太田 2分 3,100,000円 600.0 5,167円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字山階 30分 5,400,000円 155.0 34,839円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 柳津町宮東 5分 7,800,000円 140.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 柳津町宮東 8分 5,300,000円 300.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 材木町 30分 3,100,000円 55.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 材木町 30分 25,000,000円 480.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東間門 23分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柏木町 8分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 木津川台 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2008年第3四半期 木津川台 16分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 新横町 30分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 島尻 1分 7,000,000円 850.0 8,235円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 本山中町 7分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 拾石町 12分 250,000,000円 2.0 125,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 旭台 28分 3,800,000円 165.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 新宿町 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 小郡上郷 14分 5,300,000円 350.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小柿 18分 20,000,000円 370.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 本町 9分 16,000,000円 340.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 東坂田 1分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 旭志新明 2分 1,500,000円 155.0 95,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。