JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 101801 - 101850 of 110112 in total） 平均価格: 45,277,000円 平均㎡単価: 360,023円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 耶馬溪町大字戸原 2分 3,200,000円 290.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 請西南 30分 4,100,000円 230.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 谷津町 16分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 請西南 1分 6,000,000円 180.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西矢倉 14分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 請西東 30分 47,000,000円 1700.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 野村 13分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 請西東 30分 60,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野村 15分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 貝渕 19分 66,000,000円 2.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 錦織 9分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 請西南 30分 7,800,000円 290.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西岡本 13分 110,000,000円 470.0 234,043円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 都野津町 13分 18,000,000円 1600.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 いぶき野 16分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 観音寺町 15分 79,000,000円 330.0 239,394円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西焼津 3分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 羽鳥野 1分 5,700,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野田 30分 12,000,000円 700.0 17,143円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西町 13分 300,000円 95.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 藤浪町 6分 1,000,000円 65.0 15,385円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 羽根尾 30分 22,000,000円 350.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 請西東 30分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 郡津 5分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1995年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 郡津 6分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 請西南 30分 9,100,000円 400.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西港町 28分 9,500,000円 290.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 長津田町 13分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地) 2008年第3四半期 鏡 9分 13,000,000円 270.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 羽根尾 30分 26,000,000円 360.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鏡 22分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 請西南 30分 2,700,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鏡 16分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 請西南 1分 7,500,000円 350.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 羽根尾 30分 1,300,000,000円 2.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 虫取町 15分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町 6分 19,000,000円 95.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 若葉台南 30分 14,000,000円 340.0 41,176円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 羽根尾 30分 13,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 羽根尾 30分 34,000,000円 540.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 西志津 25分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 豊崎 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 肥前町寺浦 2分 950,000円 590.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 興津久保山台 24分 6,000,000円 280.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 豊崎 5分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地) 2008年第3四半期 吉島 23分 7,600,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南町 1分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 大津町 4分 1,700,000円 35.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字千怒 30分 17,000,000円 620.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字新城 16分 10,000,000円 2.0 48,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。