JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 101701 - 101750 of 110112 in total） 平均価格: 21,588,000円 平均㎡単価: 354,945円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 六月田町 24分 18,000,000円 1200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 住吉 6分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下高倉西 1分 8,400,000円 540.0 15,556円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上河原 30分 2,000,000円 110.0 18,182円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 中志津 9分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 六郎丸 28分 6,200,000円 230.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 中央 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下香貫 30分 62,000,000円 360.0 172,222円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 上野芝町 15分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 下笠町 30分 10,000,000円 175.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上笠 30分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下粟生津 1分 7,300,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下津町下津 7分 8,000,000円 280.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中央 9分 39,000,000円 260.0 150,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上浜町 16分 24,000,000円 430.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 今津町松陽台 10分 6,200,000円 190.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 下作延 1分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 下大久保 1分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 久世 11分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 久世 11分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 久世 13分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 住吉町 30分 6,000,000円 840.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 久世 11分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上源入 30分 9,600,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中里 13分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 与惣次 30分 14,000,000円 180.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上河原 30分 5,600,000円 155.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下野毛 30分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上笠 21分 74,000,000円 550.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上笠 26分 23,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下津町上 26分 18,000,000円 230.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下小田 30分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下小田 30分 8,300,000円 125.0 66,400円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下香貫 30分 95,000,000円 930.0 102,151円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上香貫 30分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 中野木 20分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 下大久保 1分 6,600,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下鯖町 12分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上源入 30分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下小田 30分 13,000,000円 240.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 今城町 14分 75,000,000円 660.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上村木 7分 8,000,000円 185.0 43,243円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上村木 8分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 出口町 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 福岡 2分 2,400,000円 180.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 秋津町 13分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 西大路町 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町 6分 19,000,000円 95.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 立込町 14分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 西大路町 3分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。