JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 101851 - 101900 of 110112 in total） 平均価格: 24,633,800円 平均㎡単価: 230,980円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字相原 30分 5,400,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大津町 4分 1,700,000円 35.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大岡 30分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大寺 1分 6,000,000円 570.0 10,526円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 島崎町 15分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大津 30分 7,300,000円 90.0 81,111円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字草津 2分 9,000,000円 290.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字田尻 30分 820,000円 125.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大覚寺 30分 14,000,000円 185.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字福原 30分 870,000円 125.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字福原 30分 2,200,000円 340.0 64,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 大津町 3分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 峰 0分 6,000,000円 250.0 24,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 大津町 5分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字林 30分 3,000,000円 140.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字新城 16分 7,500,000円 220.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 島尻 1分 7,000,000円 850.0 8,235円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字風田 30分 3,000,000円 340.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 太田 2分 3,100,000円 600.0 5,167円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字新城 18分 4,400,000円 135.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字角木 30分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字是則 5分 4,500,000円 340.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡部町岡部 1分 60,000,000円 1100.0 54,545円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字青木 30分 3,300,000円 65.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡部町岡部 1分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 岡部町岡部 1分 2,700,000円 90.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字角木 30分 5,100,000円 300.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 太田 2分 8,000,000円 1600.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 太田 26分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大村 16分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字新城 16分 10,000,000円 2.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字室 18分 250,000,000円 1500.0 166,667円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字是則 15分 2,800,000円 90.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大門通 19分 130,000,000円 1000.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大覚寺 27分 47,000,000円 870.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 港南台 30分 9,300,000円 340.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 横山 5分 46,000,000円 1400.0 32,857円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 毛穴町 16分 2,900,000円 65.0 44,615円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 港町 15分 2,500,000円 100.0 25,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 梅園 9分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 渡津町 15分 700,000円 90.0 7,778円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 渡津町 16分 14,000,000円 650.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 渋見町 23分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 町田 19分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 梅津寺町 3分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 町田 8分 290,000,000円 1900.0 152,632円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 町北町大字藤室 30分 4,100,000円 115.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 町北町大字藤室 30分 3,800,000円 110.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 矢那 30分 4,200,000円 300.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 渋川 5分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1997年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。