JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 101951 - 102000 of 110112 in total） 平均価格: 23,191,158円 平均㎡単価: 484,792円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長津田 9分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 長津田 8分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長津田 8分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鷺沼台 13分 28,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鷺沼 16分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鷺沼 13分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 貝渕 19分 66,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 郡津 6分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳥飼西 23分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 魚瀬町 1分 700,000円 75.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 魚瀬町 1分 950,000円 100.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 魚瀬町 1分 7,900円 35.0 2,400円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 魚瀬町 1分 410,000円 45.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 魚瀬町 1分 980,000円 105.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 魚瀬町 1分 1,000,000円 110.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 錦町 11分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 魚瀬町 1分 510,000円 55.0 94,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 錦織 9分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 青葉町 29分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野村中町 17分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 金沢町 18分 9,900,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 駅前町 4分 22,000,000円 600.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 釈尊寺町 15分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 駅前町 5分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 駅北 6分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 鷺沼 16分 110,000,000円 940.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳥飼野々 19分 2,100,000円 35.0 60,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 鳥飼野々 23分 99,000,000円 700.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長附 30分 14,000,000円 350.0 40,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野村 15分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳥飼野々 19分 1,000,000円 30.0 33,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳥飼下 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 野村 13分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 駒場 30分 9,800,000円 700.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 鏡が浜 19分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2008年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第3四半期 赤羽根 30分 15,000,000円 670.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 道原 30分 14,000,000円 195.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 陽光台 18分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 道原 1分 11,000,000円 175.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 足高 1分 31,000,000円 1100.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 足高 1分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高井興野 2分 2,000,000円 65.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 郡津 5分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1995年 RC、木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 金沢町 18分 17,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 長津田みなみ台 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 長津田みなみ台 20分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 ほたる野 30分 61,000,000円 1200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 ほたる野 30分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 ほたる野 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高陽台 15分 5,000,000円 340.0 14,706円/㎡ 1972年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。