JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 104101 - 104150 of 110112 in total） 平均価格: 28,868,000円 平均㎡単価: 539,106円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 安濃町曽根 1分 9,500,000円 670.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 大路 4分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 家原寺町 12分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大須 5分 150,000,000円 95.0 1,578,947円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字横田 2分 2,800,000円 360.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大路 4分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大門 24分 17,000,000円 450.0 37,778円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大岡 30分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 富士見町 5分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字引水 25分 9,500,000円 210.0 45,238円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 太田 15分 26,000,000円 420.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字新城 7分 3,200,000円 50.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 富士見 6分 10,000,000円 370.0 27,027円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字新城 11分 1,200,000円 40.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大路 7分 160,000,000円 1200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字引水 30分 6,400,000円 200.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 大路 3分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大谷 19分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 大岡 21分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 富士見 15分 27,000,000円 1100.0 24,545円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 安東町 30分 54,000,000円 1700.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大路 6分 33,000,000円 320.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 安濃町清水 1分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 宮田町 18分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字新城 9分 3,600,000円 520.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大岡 28分 47,000,000円 370.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 宮田町 11分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字是則 15分 23,000,000円 730.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大岡 28分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 安濃町田端上野 1分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 安江 30分 11,000,000円 250.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字幸脇 30分 2,500,000円 190.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 いぶき野 13分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 郡家本町 29分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 長等 10分 7,200,000円 40.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 長津田町 14分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 長津田町 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 長津田町 11分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1971年 RC 4K
中古マンション等 2008年第1四半期 野路 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 野路 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 長等 16分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 長等 10分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 長等 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 野村中町 19分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 野村中町 16分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 長津田町 8分 100,000,000円 1400.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 長津田町 11分 100,000,000円 530.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 長津田町 7分 66,000,000円 340.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 長附 30分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 野村 20分 42,000,000円 1400.0 290,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。