JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 104201 - 104250 of 110112 in total） 平均価格: 34,052,200円 平均㎡単価: 1,548,373円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 保福島 21分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 上笠 21分 32,000,000円 1100.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上笠 21分 57,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 一箕町大字亀賀 30分 8,300,000円 340.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 一箕町大字亀賀 19分 12,000,000円 300.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 三枚橋町 5分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 中里 30分 1,500,000円 320.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中津川 18分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八田北町 29分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 加茂 20分 7,900,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 千本中町 23分 2,900,000円 40.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中津川 19分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 中里 30分 2,900,000円 630.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 人見 30分 53,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中里 29分 520,000円 170.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上志津 11分 13,000,000円 210.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上志津 15分 58,000,000円 230.0 252,174円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 人見 30分 4,500,000円 190.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 人見 30分 5,600,000円 170.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 人見 29分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 人見 29分 8,500,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中一色町 28分 690,000円 55.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南千石町 30分 6,800,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中志津 23分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中志津 30分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中瀬通 19分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 今城町 18分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上前津 5分 500,000,000円 135.0 3,703,704円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 今城町 16分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 今城町 18分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 一箕町松長 30分 4,800,000円 175.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 一箕町松長 1分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 一箕町松長 30分 29,000,000円 1800.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大村新田 10分 34,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大津 30分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字蛎瀬 16分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大久保 1分 600,000円 210.0 2,857円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 富士見 15分 27,000,000円 1100.0 24,545円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 大岡 26分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字牛神 19分 1,400,000円 135.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字大悟法 30分 13,000,000円 340.0 38,235円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大路 4分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字植野 20分 1,200,000円 260.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字大悟法 30分 6,000,000円 650.0 92,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 国府津 7分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 国府津 16分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 宮田町 13分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 国府津 7分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大路 7分 160,000,000円 1200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大路 6分 33,000,000円 320.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。