JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 104851 - 104900 of 110112 in total） 平均価格: 27,484,600円 平均㎡単価: 2,791,817円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 工業団地 1分 64,000,000円 2.0 32,000,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 田尻 1分 2,500,000円 170.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 津福今町 13分 20,000,000円 240.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 浜当目 29分 14,000,000円 760.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田町 19分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 美善 9分 11,000,000円 195.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 美善 6分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 湯上 30分 990,000円 470.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田尻 1分 4,000,000円 110.0 36,364円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 立花 28分 11,000,000円 200.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 皇子が丘 1分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 浦 30分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 美善 9分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 皇子が丘 1分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 美善 8分 22,000,000円 310.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 田尻町 24分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 細江 2分 13,000,000円 230.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 渋川 14分 100,000,000円 880.0 113,636円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 美善 8分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田中町 2分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 町北町大字中沢 30分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 祢宜町 14分 4,200,000円 55.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 津軽石 30分 6,000,000円 750.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 美杉町上多気 30分 10,000,000円 590.0 16,949円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 皇子が丘 1分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 美善 6分 53,000,000円 290.0 182,759円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 碇ヶ関 5分 1,200,000円 240.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 浜当目 29分 14,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田家 20分 2,000,000円 260.0 7,692円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 美善 8分 11,000,000円 155.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 美善 9分 11,000,000円 155.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 美善 8分 21,000,000円 310.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 神野町 9分 160,000,000円 610.0 262,295円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 秋津町 6分 33,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 秋津町 11分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 秋津町 6分 72,000,000円 1800.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 秋津町 16分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 秋津町 11分 24,000,000円 95.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 羽仁 2分 240,000円 420.0 571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 竹谷町 9分 18,000,000円 280.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 竹谷町 18分 6,700,000円 100.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 津軽石 30分 3,500,000円 330.0 10,606円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田島 25分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 田中町 2分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 神野町 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 津田元町 10分 1,200,000円 30.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 町北町大字上荒久田 23分 20,000,000円 1400.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 美里町高座原 2分 6,000,000円 430.0 13,953円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 浜六番丁 7分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 滝谷本町 23分 700,000円 100.0 69,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。