JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 104801 - 104850 of 110112 in total） 平均価格: 32,489,600円 平均㎡単価: 1,076,777円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 春日東町 9分 8,700,000円 75.0 116,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 本耶馬渓町落合 2分 580,000円 105.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 工業団地 1分 64,000,000円 2.0 32,000,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 川添町 11分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 本町 13分 18,000,000円 640.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 本町 28分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 惣爪 12分 4,200,000円 185.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 御津町広石 15分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 本町 29分 85,000,000円 1500.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 栄町 6分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 本山中町 4分 120,000,000円 520.0 230,769円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 日吉町 30分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 柏木町 8分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 御津町佐脇浜 1分 270,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 柳原町 30分 8,000,000円 410.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 松本 12分 16,000,000円 280.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 御津町御馬 16分 12,000,000円 730.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 御津町御馬 10分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 根津 4分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 本山南町 11分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 御津町御馬 17分 5,500,000円 125.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 日の出町 15分 4,500,000円 150.0 30,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 柳新屋 10分 84,000,000円 1200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 柳新屋 8分 55,000,000円 720.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 平川 10分 53,000,000円 145.0 365,517円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 東太田 16分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 本田町 20分 6,100,000円 45.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 柳津町高桑 30分 2,000,000円 105.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 本山南町 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 昭和町 13分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 本山南町 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 本江 24分 8,900,000円 260.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 御津町佐脇浜 1分 22,000,000円 730.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 新町 0分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 本山南町 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 橘 6分 46,000,000円 145.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 本庄西 9分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 本山南町 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 柳川 19分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 松山町 8分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新浜町 9分 9,700,000円 270.0 35,926円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 平川 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 本耶馬渓町曽木 2分 1,800,000円 580.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 旭台 29分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 明神町 19分 54,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 昭和町 7分 30,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 新宿町 4分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 新宿町 8分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 平川 11分 34,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 朝日が丘 0分 48,000,000円 530.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。