JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 104901 - 104950 of 110112 in total） 平均価格: 35,046,400円 平均㎡単価: 558,651円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 池浦町 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 津田山手 12分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2006年 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 津田南町 16分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 池浦町 16分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 河面 1分 3,600,000円 1300.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 梅園 11分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 下香貫 30分 1,000,000円 60.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南笠町 23分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 北見方 15分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南子安 30分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 みどりヶ丘 11分 12,000,000円 190.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中里 30分 2,900,000円 630.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南山田町 1分 12,000,000円 760.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中里 30分 1,500,000円 320.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中里 21分 4,000,000円 1100.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下作延 7分 56,000,000円 175.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下源入 30分 33,000,000円 580.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北津守 5分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北津守 5分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北津守 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 下笠町 30分 5,600,000円 580.0 97,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 中津 3分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 中津 0分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 中津 7分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 中津 0分 5,700,000円 20.0 285,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 中津 2分 7,200,000円 25.0 288,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 中津 0分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 中里 29分 520,000円 170.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中津 4分 440,000,000円 340.0 1,294,118円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中沢町 18分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 北丸之内 18分 6,000,000円 55.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下源入 30分 4,800,000円 125.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 千代田 4分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下笠町 30分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中津川 19分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中津川 30分 8,400,000円 2.0 4,200,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 中津川 23分 8,800,000円 360.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中津川 30分 1,000,000円 130.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中津川 18分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中津川 18分 40,000,000円 1700.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中津川 18分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北丸之内 18分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 前川 19分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 加茂 20分 7,900,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 千本緑町 21分 93,000,000円 590.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 千本緑町 21分 41,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北見方 20分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 北及 16分 370,000,000円 990.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 北及 30分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 前川 19分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2007年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。