JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 105001 - 105050 of 110112 in total） 平均価格: 32,610,000円 平均㎡単価: 440,064円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 五ケ堀之内 23分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 五智 16分 6,000,000円 160.0 37,500円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 五智 30分 2,600,000円 120.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 前原東 10分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 井野 8分 15,000,000円 500.0 30,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 井野 16分 6,500,000円 135.0 48,148円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 井野 9分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 北見方 15分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 南千石町 30分 6,800,000円 250.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 前川 19分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 前川 19分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北見方 20分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 伊豆島 1分 8,000,000円 740.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南平台 30分 65,000,000円 380.0 171,053円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 北子安 25分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南平台 30分 53,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 半田 10分 4,100,000円 90.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南平台 30分 46,000,000円 195.0 235,897円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 二子 3分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南平台 30分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 今津山中町 9分 180,000,000円 400.0 450,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 半田 14分 15,000,000円 340.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 千本西町 23分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 十市 1分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 加茂 20分 7,900,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 今城町 20分 15,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 前原東 11分 250,000,000円 440.0 568,182円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 前原東 15分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 五ケ堀之内 14分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 会津町 4分 18,000,000円 360.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 助次右エ門組 2分 15,000,000円 280.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 千本緑町 21分 41,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 千本緑町 21分 93,000,000円 590.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 五ケ堀之内 15分 23,000,000円 310.0 74,194円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 八幡台 1分 3,300,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八幡台 1分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八幡台 1分 10,000,000円 1700.0 5,882円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 八幡台 1分 6,600,000円 420.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北丸之内 18分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 北丸之内 18分 6,000,000円 55.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 千代田 4分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 千本中町 23分 2,900,000円 40.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 五智新町 14分 3,000,000円 55.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 五智 9分 9,700,000円 260.0 37,308円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南下浦町 11分 39,000,000円 390.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 伊豆島 30分 2,000,000円 200.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 北中 18分 12,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 今城町 18分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 今城町 19分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 今城町 16分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。