JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 105051 - 105100 of 110112 in total） 平均価格: 49,356,000円 平均㎡単価: 625,959円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 野村中町 19分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 野村中町 16分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 青山 30分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 都野津町 10分 380,000,000円 2.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 金沢町 18分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 門田町大字日吉 30分 70,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 長津田町 8分 100,000,000円 1400.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 野塩 5分 130,000,000円 360.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 野塩 5分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 長津田町 7分 66,000,000円 340.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 長津田町 11分 100,000,000円 530.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 いぶき野 13分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鎮西町名護屋 2分 1,000,000円 115.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 門間 19分 10,000,000円 400.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 関南町 30分 4,300,000円 420.0 10,238円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 長須賀 28分 6,000,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 ほたる野 30分 8,400,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 長須賀 26分 12,000,000円 340.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 長須賀 26分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 逢坂 5分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 長津田みなみ台 16分 48,000,000円 170.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 長津田みなみ台 18分 53,000,000円 155.0 341,935円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 長津田みなみ台 9分 8,000,000円 170.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 ほたる野 30分 8,900,000円 240.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 長等 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 野介代 30分 8,500,000円 200.0 42,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 野介代 1分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 野介代 1分 4,900,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 ほたる野 1分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 ほたる野 30分 52,000,000円 960.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 長等 10分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 ほたる野 30分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 ほたる野 30分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 長等 16分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 野路町 9分 36,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 野路町 9分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 野路町 6分 32,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 野路町 8分 71,000,000円 850.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 野路町 4分 620,000,000円 2.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 野路町 5分 76,000,000円 1300.0 58,462円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 ほたる野 30分 8,700,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 ほたる野 1分 8,300,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 錦織 9分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 郡津 9分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 野路 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 野路 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 錦織 9分 34,000,000円 370.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 ほたる野 1分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 野村 20分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 野村 20分 42,000,000円 1300.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。