JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 105151 - 105200 of 110112 in total） 平均価格: 21,541,200円 平均㎡単価: 271,490円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 平川 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 平川 9分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 御津町佐脇浜 1分 270,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 岡本町 30分 13,000,000円 165.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 川根 30分 22,000,000円 420.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 御津町佐脇浜 1分 22,000,000円 730.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 神野町 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 谷津 11分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 美咲野 30分 4,200,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 美咲野 30分 3,200,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 碇ヶ関 5分 1,200,000円 240.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 滝谷本町 23分 700,000円 100.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 祇園 30分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 祇園 30分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 町田 8分 6,200,000円 110.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 皇子が丘 1分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 藤井町 28分 74,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 苗木 1分 5,800,000円 350.0 16,571円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 谷津 11分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 皇子が丘 1分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 肥前町納所 2分 150,000円 120.0 13,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 西大路町 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 西大路町 4分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1977年 RC 4DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 牛津町牛津 9分 12,000,000円 360.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 相田町 23分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 湯上 30分 560,000円 260.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 湯上 30分 990,000円 470.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 港南台 30分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 笹子 1分 1,700,000円 480.0 36,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 谷津町 17分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 藤井町 29分 15,000,000円 600.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 観音寺町 16分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 観音寺町 17分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 道原 1分 65,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田尻北 1分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田尻北 1分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 稲生 1分 9,500,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 田尻町 23分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 請西南 30分 10,000,000円 680.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 請西南 1分 8,000,000円 450.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 肥前町杉野浦 2分 360,000円 35.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西渋川 19分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 猿賀 13分 14,000,000円 400.0 35,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 焼津 10分 45,000,000円 890.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 若葉台北 30分 38,000,000円 300.0 126,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 石津港町 30分 7,000,000円 120.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 豊田町 5分 35,000,000円 360.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 獅子浜 1分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 神指町大字南四合 30分 1,000,000円 280.0 3,571円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 瀬戸 1分 12,000,000円 890.0 130,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。