JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 105201 - 105250 of 110112 in total） 平均価格: 72,292,600円 平均㎡単価: 330,479円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 瓜生原 1分 730,000円 490.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 瓜生原 1分 4,600,000円 2.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 真砂町 19分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 瓜生原 1分 1,300,000円 850.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 浦 30分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 港南台 30分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 港南台 30分 4,900,000円 185.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 港南台 30分 6,000,000円 500.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 港南台 30分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 矢崎町 20分 26,000,000円 530.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 港南台 30分 7,000,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 港南台 30分 5,600,000円 220.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 港南台 30分 3,900,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 港南台 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田中町 2分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 甲子園浜 30分 2,700,000,000円 2.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 甲南町 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1998年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2008年第1四半期 真舟 30分 6,400,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 渋川 14分 100,000,000円 880.0 113,636円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 田中町 2分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 甲南町 8分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田町 19分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田尻北 1分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 矢倉 13分 2,500,000円 40.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 矢倉 20分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田家 20分 2,000,000円 260.0 7,692円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 田尻 1分 2,500,000円 170.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田尻 1分 4,000,000円 110.0 36,364円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田島 25分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 田尻町 21分 56,000,000円 1500.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 田尻町 24分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 田尻町 26分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 田尻町 23分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 溝口 4分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 溝口 8分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 深井中町 21分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 津門綾羽町 6分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 矢倉 16分 85,000,000円 700.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 矢倉 16分 29,000,000円 320.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 湊町大字共和 2分 3,000,000円 1000.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 海津町福江 30分 33,000,000円 1500.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 田家 25分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 田中町 1分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 田町 18分 6,500,000円 160.0 40,625円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 田町 19分 4,800,000円 80.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 畑沢南 25分 7,900,000円 260.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 なぎさ町 12分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 なぎさ町 12分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 浜寺石津町中 8分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 牛津町柿樋瀬 13分 5,700,000円 210.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。