JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 105301 - 105350 of 110112 in total） 平均価格: 21,230,000円 平均㎡単価: 457,083円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下香貫 30分 70,000,000円 740.0 94,595円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 下香貫 30分 42,000,000円 540.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下香貫 30分 15,000,000円 190.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中野町 17分 11,000,000円 300.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 丸之内 9分 12,000,000円 70.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 丸之内 15分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 下香貫 30分 23,000,000円 250.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下香貫 30分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中志津 26分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中志津 25分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 丸之内 9分 7,100,000円 40.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下香貫 30分 59,000,000円 620.0 95,161円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 11分 10,000,000円 140.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中央 11分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中央 7分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 今津町弘川 22分 4,500,000円 200.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中志津 26分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北津守 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 北及 19分 24,000,000円 500.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 久万ノ台 24分 14,000,000円 160.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中志津 21分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 下香貫 30分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上志津原 29分 4,500,000円 290.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 十三 2分 2,500,000円 350.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 今津町松陽台 10分 8,000,000円 175.0 45,714円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 三右衛門新田 30分 27,000,000円 320.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中央町 12分 30,000,000円 980.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 十三 2分 2,700,000円 320.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 千本西町 26分 120,000,000円 1300.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 倉治 16分 27,000,000円 680.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 今津町梅原 1分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 今津町梅原 1分 7,000,000円 400.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 乙姫町 21分 8,500,000円 280.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 今津町浜分 30分 6,300,000円 180.0 35,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 下鈎 30分 5,700,000円 85.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 8分 7,600,000円 145.0 52,414円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 仏田 25分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 公津の杜 9分 20,000,000円 200.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 付知町 2分 3,900,000円 310.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 北会津町水季の里 1分 7,500,000円 280.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下タ林 4分 9,500,000円 230.0 41,304円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 千本東町 23分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 二子 6分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 北会津町水季の里 24分 8,500,000円 280.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 中津 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 二子 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北会津町東小松 1分 23,000,000円 340.0 67,647円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 中津 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 中津 5分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 伊坂町 21分 1,200,000円 450.0 27,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。