JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 105351 - 105400 of 110112 in total） 平均価格: 18,142,000円 平均㎡単価: 391,396円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 加茂 20分 7,300,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 五ケ堀之内 15分 11,000,000円 170.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北会津町上米塚 1分 8,400,000円 510.0 16,471円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南山田町 1分 9,800,000円 135.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 中津 5分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南山田町 1分 52,000,000円 710.0 73,239円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中町 19分 14,000,000円 460.0 30,435円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 中津 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 中津 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 仏田 25分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小田中 24分 5,000,000円 135.0 37,037円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松ケ台 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 杉責谷 30分 3,200,000円 190.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 明神町 20分 2,700,000円 105.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 明神町 16分 4,000,000円 330.0 12,121円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 春日町 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 東雲町 7分 2,900,000円 140.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 松山町 13分 49,000,000円 260.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 旭台 30分 8,300,000円 200.0 41,500円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 岡部町三輪 30分 13,000,000円 760.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 岡部町三輪 30分 13,000,000円 400.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 岡部町三輪 30分 9,800,000円 165.0 59,394円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 昭和町 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 月美丘 24分 3,400,000円 220.0 15,455円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 柳津町本郷 9分 19,000,000円 390.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 旭南 25分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 本町 26分 25,000,000円 850.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小八幡 14分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 岡宮 30分 63,000,000円 730.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 岡宮 29分 5,200,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 山鹿町 28分 28,000,000円 350.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 寿町 19分 29,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 柳新屋 8分 17,000,000円 220.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 愛宕町 13分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 惣右衛門 1分 24,000,000円 990.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 惣右衛門 1分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 広明町 8分 3,700,000円 110.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津 11分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 木津 5分 14,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津 16分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津 9分 70,000,000円 370.0 189,189円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津 10分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津 18分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 日の出町 20分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津 13分 8,500,000円 120.0 70,833円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 惣右衛門 1分 16,000,000円 710.0 22,535円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 東一津屋 2分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 柳津町北塚 8分 16,000,000円 260.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 新開町 30分 7,900,000円 125.0 640,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。