JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 105451 - 105500 of 110112 in total） 平均価格: 23,848,200円 平均㎡単価: 1,822,493円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 東太田 30分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東太田 29分 4,300,000円 180.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 柳原町 8分 38,000,000円 420.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 平潟町 20分 1,300,000円 200.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 杉崎町 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 平町 8分 12,000,000円 70.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 平町 9分 27,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 杉崎町 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1989年 SRC 3DK
中古マンション等 2007年第4四半期 杉崎町 20分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 梅が枝 4分 46,000,000円 175.0 262,857円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 桜井 30分 8,000,000円 280.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 幸町 18分 33,000,000円 280.0 117,857円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 岡部町三輪 30分 13,000,000円 760.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 岡部町三輪 30分 13,000,000円 400.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 岡部町三輪 30分 9,800,000円 165.0 59,394円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 桜野町 3分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1989年 RC 3DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 幸町 21分 18,000,000円 320.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 岡部町岡部 1分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桜町 30分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 岡部町岡部 1分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 根岸町 6分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 岡部町岡部 1分 6,700,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 梅津寺町 2分 17,000,000円 145.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 桜井新町 30分 7,900,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 岡部町岡部 1分 5,000,000円 400.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 本 10分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 御津町佐脇浜 1分 180,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 御津町西方 1分 8,900,000円 85.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 柳新屋 8分 17,000,000円 220.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 柳新屋 30分 26,000,000円 290.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 木川町 30分 15,000,000円 155.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 志下 1分 37,000,000円 440.0 84,091円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 松が丘 1分 20,000,000円 200.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 松が丘 1分 19,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 木川町 30分 47,000,000円 560.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 木川町 30分 13,000,000円 170.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 柳津町上佐波 30分 79,000,000円 1900.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 惣右衛門 1分 16,000,000円 710.0 22,535円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 松が丘 1分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 惣右衛門 1分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 惣右衛門 1分 24,000,000円 990.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 峰 0分 510,000円 155.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 柳津町上佐波 30分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 柳津町上佐波 30分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 芦刈町芦溝 23分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 津田南町 12分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 芦刈町浜枝川 30分 2,400,000円 220.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 津田 16分 4,400,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 浜 2分 10,000,000円 115.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 氷室町 15分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。