JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 105551 - 105600 of 110112 in total） 平均価格: 15,336,400円 平均㎡単価: 269,606円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字上如水 28分 4,300,000円 220.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字伊藤田 1分 5,500,000円 530.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 太田 21分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 太田 21分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字伊藤田 1分 6,000,000円 580.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字伊藤田 1分 1,800,000円 170.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 （大字なし） 16分 8,100,000円 130.0 62,308円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 国府津 24分 11,000,000円 155.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字伊藤田 1分 3,200,000円 360.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字伊藤田 1分 1,300,000円 145.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字伊藤田 1分 580,000円 65.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字伊藤田 30分 5,100,000円 460.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字伊藤田 1分 3,000,000円 720.0 42,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 大路 2分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 大路 11分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字草津 2分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字草津 2分 8,800,000円 250.0 35,200円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南志賀 25分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南志賀 30分 2,000,000円 280.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字西高家 25分 640,000円 210.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大谷町 11分 48,000,000円 290.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 吉田町 21分 20,000,000円 330.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 吉田町 21分 2,000,000円 35.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南平台 30分 55,000,000円 155.0 354,839円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南平台 30分 49,000,000円 185.0 264,865円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南平台 30分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 吾妻 11分 8,800,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 吾妻 16分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大和 7分 40,000,000円 330.0 121,212円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大覚寺 30分 37,000,000円 560.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大覚寺 25分 18,000,000円 270.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 呼子町呼子 2分 1,000,000円 60.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字高雄 9分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字高雄 7分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大久保 1分 5,300,000円 210.0 25,238円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 和田 30分 8,300,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 四丁町 20分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字引水 26分 26,000,000円 1100.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 塚原 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 塚原 30分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 塚原 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 国分 29分 1,600,000円 350.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南山田町 1分 52,000,000円 710.0 73,239円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南山田町 1分 9,800,000円 135.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 堀上町 25分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 国分寺 24分 1,400,000円 300.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大津町北町 15分 5,300,000円 230.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大津町 30分 3,800,000円 840.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 国府 25分 6,500,000円 380.0 17,105円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 国府 26分 9,700,000円 360.0 26,944円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。