JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 105651 - 105700 of 110112 in total） 平均価格: 18,690,800円 平均㎡単価: 1,113,666円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 （大字なし） 16分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大村 21分 26,000,000円 400.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南平台 30分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字新城 30分 2,900,000円 195.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 呼子町呼子 2分 1,800,000円 260.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字新城 30分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字西高家 25分 640,000円 210.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 吉備津 6分 14,000,000円 180.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字新城 8分 9,800,000円 160.0 61,250円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字新城 10分 6,600,000円 850.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字葛原 30分 5,000,000円 160.0 31,250円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字新城 30分 5,200,000円 165.0 31,515円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大路 7分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字新城 7分 9,800,000円 160.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大路 6分 37,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大路 6分 29,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南平台 30分 49,000,000円 185.0 264,865円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南平台 30分 55,000,000円 155.0 354,839円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 唐桑町馬場 2分 8,600,000円 740.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大路 6分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南志賀 30分 2,000,000円 280.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字伊藤田 1分 39,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字万田 30分 8,600,000円 630.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字伊藤田 1分 2,100,000円 200.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南志賀 25分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 青葉町 30分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 門田町大字黒岩 1分 9,000,000円 120.0 75,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鶴野 10分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鶴野 5分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鳥飼野々 19分 2,500,000円 35.0 71,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鳥飼野々 23分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 鳥飼野々 23分 39,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 馬場町 13分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1992年 SRC 2DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 青葉町 30分 25,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 青葉町 20分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 阿木 2分 4,000,000円 670.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 鹿背山 23分 600,000円 40.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 霧が丘 25分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 青葉町 18分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 阿木 1分 4,000,000円 500.0 8,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 門田町大字黒岩 1分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鳥飼新町 30分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高砂町 4分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 高田町 30分 36,000,000円 160.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鯵潟 2分 67,000,000円 2.0 33,500,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鳥飼新町 30分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 関南町 30分 14,000,000円 1600.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 青葉町 13分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 下大久保 1分 9,600,000円 1500.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下大久保 1分 31,000,000円 2.0 69,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。