JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 105751 - 105800 of 110112 in total） 平均価格: 33,430,000円 平均㎡単価: 1,582,280円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 木津川台 18分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 折笠町 30分 1,800,000円 360.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 日の出町 20分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 新津東町 26分 9,000,000円 260.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新津 16分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 木津 5分 14,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 本 20分 56,000,000円 600.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 本 23分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 本町 25分 7,000,000円 290.0 24,138円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東一宮 1分 14,000,000円 640.0 21,875円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 木更津 8分 11,000,000円 270.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 杉崎町 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 材木町 30分 4,900,000円 110.0 44,545円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 手賀野 30分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 杉崎町 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1989年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 材木町 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 拾石町 10分 95,000,000円 670.0 141,791円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 新町 10分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 杉崎町 20分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新津本町 8分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東一宮 1分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 本山中町 4分 170,000,000円 520.0 326,923円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 本耶馬渓町曽木 2分 2,000,000円 370.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 新町 11分 9,100,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津 16分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 拾石町 18分 130,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 拾石町 16分 15,000,000円 990.0 15,152円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東倉治 15分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 本山北町 7分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 本江 25分 7,100,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 新興町 5分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津川台 21分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 木津川台 24分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東中地町 17分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 新開町 30分 7,900,000円 125.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津 13分 8,500,000円 120.0 70,833円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 木津川台 24分 130,000,000円 1500.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津川台 25分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 新居町中之郷 30分 88,000,000円 1500.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 木川町 30分 13,000,000円 170.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津川台 20分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 本町 10分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 本町 26分 25,000,000円 850.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津川台 20分 54,000,000円 280.0 192,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津 11分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 春日町 7分 130,000,000円 840.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 杉責谷 30分 3,200,000円 190.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 木川町 30分 47,000,000円 560.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津 18分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。