JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 105801 - 105850 of 110112 in total） 平均価格: 27,038,600円 平均㎡単価: 1,602,725円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 柳新屋 8分 17,000,000円 220.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 新堂町 30分 16,000,000円 860.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 新堂町 30分 21,000,000円 1200.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 扇町 12分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 扇町 5分 13,000,000円 195.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松ケ台 30分 32,000,000円 280.0 114,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 平井町 28分 60,000,000円 1400.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 池之端 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 池之端 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 池之端 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 池之端 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 梅満町 25分 38,000,000円 970.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 松ケ台 30分 9,500,000円 330.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 方ノ上 30分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 月美丘 24分 3,400,000円 220.0 15,455円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松ケ台 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 手賀野 30分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 東間門 19分 27,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東間門 20分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津 13分 8,500,000円 120.0 70,833円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津 18分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津 10分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津 9分 70,000,000円 370.0 189,189円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津 16分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東雲町 7分 2,900,000円 140.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 折笠町 30分 1,800,000円 360.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 木津 5分 14,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東高倉 20分 14,000,000円 410.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 本耶馬渓町曽木 2分 2,000,000円 370.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 林田 19分 16,000,000円 280.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 林田 28分 230,000円 140.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 拾石町 10分 95,000,000円 670.0 141,791円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 拾石町 18分 130,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 拾石町 16分 15,000,000円 990.0 15,152円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 松が丘 30分 24,000,000円 260.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東太田 14分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東太田 29分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 歌津 1分 2,500,000円 1000.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 本田町 19分 11,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 根岸町 6分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 根岸町 5分 60,000,000円 480.0 125,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 本町 10分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 根岸町 6分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 西渋川 19分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 西渋川 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西志津 16分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 請西東 30分 7,100,000円 185.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 浜町 30分 94,000,000円 2.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西浜 18分 10,000,000円 220.0 480,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。