JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 105851 - 105900 of 110112 in total） 平均価格: 37,571,600円 平均㎡単価: 1,729,047円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中込 19分 9,800,000円 280.0 35,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 中津 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 中津 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 十三 2分 2,500,000円 350.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中津 14分 3,100,000円 105.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中津 19分 900,000円 180.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中込 14分 2,000,000円 105.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三国が丘 6分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上当間 30分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中沢田 29分 13,000,000円 150.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 上土町 9分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中沢 21分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下大久保 1分 1,700,000円 140.0 12,143円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中志津 21分 13,000,000円 145.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下大久保 1分 18,000,000円 2.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下大久保 1分 580,000円 185.0 31,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 上土室 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三光臼木 1分 7,500,000円 250.0 30,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平川 11分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 岡部町岡部 1分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 岡部町岡部 1分 5,000,000円 400.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 根岸町 5分 60,000,000円 480.0 125,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 根岸町 6分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小川新町 30分 6,000,000円 150.0 40,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 小川新町 30分 15,000,000円 380.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 本町 25分 7,000,000円 290.0 24,138円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小島町 30分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 御津町豊沢 19分 5,000,000円 410.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東山 30分 640,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 本田町 19分 11,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東端町 30分 7,100,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東山町 6分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 岡部町岡部 1分 6,700,000円 250.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 根津 6分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 根津 6分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 拾石町 18分 130,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東一宮 1分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 岡部町岡部 1分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 御津町佐脇浜 1分 180,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東一宮 1分 14,000,000円 640.0 21,875円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 川崎 8分 32,000,000円 510.0 62,745円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 柳原町 8分 38,000,000円 420.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 本山南町 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 本山南町 9分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 平町 9分 27,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 広明町 8分 3,700,000円 110.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東熊堂 30分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桜町 30分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 岡部町内谷 1分 14,000,000円 880.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 岡部町内谷 1分 11,000,000円 240.0 460,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。