JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 105851 - 105900 of 110112 in total） 平均価格: 19,004,000円 平均㎡単価: 396,670円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 庄栄町 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東太田 14分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 扇町 12分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 扇町 5分 13,000,000円 195.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東雲町 7分 2,900,000円 140.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 東町 19分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 根岸町 6分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 春日町 7分 130,000,000円 840.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 根岸町 5分 60,000,000円 480.0 125,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 平潟町 20分 1,300,000円 200.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 新興町 5分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 柳津町上佐波 30分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 柳津町上佐波 30分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 柳津町上佐波 30分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小木津町 10分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東太田 30分 35,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 杉崎町 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東太田 29分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津 11分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 柳津町上佐波 30分 79,000,000円 1900.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 東中央 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 東雲町 10分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平岡町 16分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平岡町 18分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 岡宮 30分 18,000,000円 220.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 新在家 19分 2,000,000円 65.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 東太田 16分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 岡宮 30分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 杉崎町 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1989年 SRC 3DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 美咲野 30分 5,600,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 虫取町 20分 3,000,000円 65.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 美咲野 30分 4,900,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 美咲野 30分 5,500,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 沖代町 25分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 美咲野 30分 5,400,000円 220.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 なぎさ町 12分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 石橋 20分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 美咲野 30分 3,600,000円 220.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 美咲野 30分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 なぎさ町 12分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 美咲野 30分 4,700,000円 310.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 津福本町 5分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 真舟 30分 1,400,000円 260.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 瓜生原 30分 7,600,000円 300.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 真舟 30分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 焼津 15分 17,000,000円 210.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 甲南町 9分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 梅津寺町 2分 17,000,000円 145.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 池之端 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 池之端 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。