JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 106101 - 106150 of 110112 in total） 平均価格: 30,953,600円 平均㎡単価: 496,026円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字伊藤田 1分 580,000円 65.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 吉田町 21分 2,000,000円 35.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 貞元 30分 10,000,000円 320.0 31,250円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西栄町 24分 4,000,000円 300.0 13,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 鷺沼 14分 96,000,000円 600.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 ほたる野 30分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鷺沼 15分 83,000,000円 390.0 212,821円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 ほたる野 30分 11,000,000円 580.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 ほたる野 30分 7,000,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西栄町 26分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 辰巳町 6分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 長津田みなみ台 19分 52,000,000円 170.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西港町 25分 42,000,000円 1200.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長津田みなみ台 18分 75,000,000円 175.0 428,571円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 長津田みなみ台 12分 53,000,000円 210.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 ほたる野 30分 8,800,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長津田みなみ台 18分 63,000,000円 160.0 393,750円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長津田みなみ台 18分 68,000,000円 160.0 425,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 谷津 8分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 ほたる野 30分 12,000,000円 290.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 駒場 30分 10,000,000円 550.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 高島町 6分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地) 2007年第4四半期 ほたる野 30分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 ほたる野 30分 5,000,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 ほたる野 30分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 ほたる野 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 金田町 9分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 鉄砲町 16分 5,500,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 谷津 9分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鷺沼台 9分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 鷺沼台 13分 35,000,000円 155.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 長津田 8分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 西本町 10分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 門田町大字御山 1分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 谷津 4分 6,400,000円 50.0 128,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 かずさ鎌足 1分 280,000,000円 2.0 75,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 長津田 3分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鉄砲町 17分 2,500,000円 85.0 29,412円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 鳳東町 13分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 谷津 9分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 鎮西町塩鶴 2分 5,600,000円 390.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鳥飼八防 16分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 郡津 3分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鶴野 10分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 野田 1分 6,800,000円 240.0 28,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鶴野 5分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 郡津 13分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 豊崎 5分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 豊崎 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 豊崎 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1980年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。