JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 106201 - 106250 of 110112 in total） 平均価格: 27,010,000円 平均㎡単価: 1,173,759円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高島本町 9分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 風の杜 13分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高島町 3分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 鳳東町 13分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鷺沼 16分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 高島町 6分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鳥飼野々 19分 2,500,000円 35.0 71,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高木 10分 21,000,000円 1400.0 15,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鳥飼野々 23分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 高田町 30分 36,000,000円 160.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高砂町 4分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 高砂町 30分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高野山西 30分 9,600,000円 840.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 鳳北町 10分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高須 30分 120,000,000円 940.0 127,660円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 鷺沼台 13分 35,000,000円 155.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鷺沼台 9分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 鳥飼野々 23分 39,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 青葉町 18分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 青葉町 13分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 青葉町 30分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 青葉町 30分 25,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 青葉町 20分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鶴野 5分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鶴野 10分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鯵潟 2分 67,000,000円 2.0 33,500,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鶴野 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鶴賀町 30分 3,400,000円 2.0 1,700,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鳥飼八防 16分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鳥飼新町 30分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鶴田町 9分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鳥飼新町 30分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鳥飼新町 30分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鳥飼本町 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 青葉台 19分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 鹿背山 23分 600,000円 40.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鳥飼西 16分 3,400,000円 45.0 75,556円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鳥飼西 18分 66,000,000円 155.0 425,806円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 駅北 6分 11,000,000円 125.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 駅北 3分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 鷺沼 14分 96,000,000円 600.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 駒井沢町 30分 8,100,000円 200.0 40,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 津田南町 12分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 沖代町 30分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 沖代町 30分 8,000,000円 300.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 沖代町 23分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 沖代町 25分 6,400,000円 320.0 20,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 沖代町 25分 13,000,000円 630.0 20,635円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 沖代町 25分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桜野町 6分 60,000,000円 145.0 413,793円/㎡ 1995年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。