JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 106151 - 106200 of 110112 in total） 平均価格: 25,168,000円 平均㎡単価: 412,443円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 春日町 7分 1,900,000円 45.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 春日町 8分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 春日町 7分 130,000,000円 840.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 春日町 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 岡宮 30分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 岡宮 30分 18,000,000円 220.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 奈佐原 30分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 奈佐原 1分 18,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 木津川台 24分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津川台 24分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 木津川台 24分 130,000,000円 1500.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津川台 21分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津川台 20分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津川台 20分 54,000,000円 280.0 192,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津川台 25分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 木津川台 18分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 木津川台 18分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 尊延寺 30分 3,500,000円 40.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 安濃町田端上野 1分 8,500,000円 310.0 27,419円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 本田町 19分 11,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 太田 21分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 太田 21分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 昭和町 18分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 市坂 30分 7,000,000円 195.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 天津 26分 10,000,000円 270.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 昭和町 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津 13分 8,500,000円 120.0 70,833円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津 18分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津 10分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津 9分 70,000,000円 370.0 189,189円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津 16分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 木津 5分 14,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 川崎 8分 32,000,000円 510.0 62,745円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津 11分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 本町 26分 25,000,000円 850.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 安芸津町風早 18分 45,000,000円 550.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 天津 8分 25,000,000円 500.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 月美丘 24分 3,400,000円 220.0 15,455円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 天津 14分 5,000,000円 410.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 木川町 30分 15,000,000円 155.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 木川町 30分 47,000,000円 560.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 宮津佐牙垣内 5分 7,100,000円 710.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 木川町 30分 13,000,000円 170.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 山下町 10分 3,500,000円 70.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 宮町 30分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 宮町 26分 6,900,000円 310.0 22,258円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 家中 16分 11,000,000円 440.0 25,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 木更津 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 富士見 8分 6,100,000円 250.0 250,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。