JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 107101 - 107150 of 110112 in total） 平均価格: 20,217,000円 平均㎡単価: 357,086円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 豊津 24分 2,700,000円 200.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 豊津 19分 2,100,000円 340.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 赤大路町 13分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鳥飼西 16分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鳥飼西 23分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 貝渕 11分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下志津原 30分 1,000,000円 115.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 三光臼木 1分 200,000円 130.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中央 1分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 五智 18分 6,500,000円 165.0 39,394円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 井野 21分 12,000,000円 145.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 コモアしおつ 30分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 仏田 25分 13,000,000円 410.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 一色 1分 24,000,000円 340.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 コモアしおつ 25分 32,000,000円 310.0 103,226円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 井野 10分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 上土室 30分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 井野 11分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 井野 4分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 井野 11分 9,000,000円 95.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中新田 30分 2,400,000円 180.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 佐志浜町 30分 4,400,000円 130.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南中央 23分 7,200,000円 110.0 65,455円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 前川 19分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 三光臼木 1分 1,100,000円 110.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中村原 30分 6,300,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中村 30分 5,300,000円 85.0 62,353円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 三光臼木 1分 650,000円 60.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中津 10分 9,900,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 二子 4分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 30分 10,000,000円 1200.0 83,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 上土室 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 井野 18分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 一身田上津部田 25分 20,000,000円 210.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 五ケ堀之内 25分 19,000,000円 200.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上大久保 30分 5,000,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中津川 20分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 北城内 16分 7,300,000円 290.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 井尻 1分 6,500,000円 510.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 井野 13分 10,000,000円 130.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 前川 19分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 中港 6分 5,600,000円 150.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 前原西 4分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第3四半期 下作延 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 前川 19分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 中津川 11分 17,000,000円 580.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 コモアしおつ 30分 34,000,000円 300.0 113,333円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三ケ名 18分 250,000,000円 170.0 1,470,588円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中港 7分 7,500,000円 170.0 44,118円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 三ケ名 26分 7,200,000円 120.0 590,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。