JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 107151 - 107200 of 110112 in total） 平均価格: 33,842,000円 平均㎡単価: 805,290円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 一方 8分 26,000,000円 2.0 13,000,000円/㎡ 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 八楠 18分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 乙姫町 19分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 光が丘 19分 19,000,000円 310.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 中央 5分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1992年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 介良 30分 170,000,000円 1800.0 94,444円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 介良 30分 230,000,000円 2.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南笠東 29分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 前原西 5分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 光が丘 0分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上香貫 30分 9,500,000円 150.0 63,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 一津屋 18分 55,000,000円 185.0 297,297円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南丸之内 4分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 南丸之内 2分 150,000,000円 1300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 出口町 6分 39,000,000円 110.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 上土室 30分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 串町 24分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 一津屋 9分 6,800,000円 60.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 上土室 30分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 前原西 13分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北新田 1分 4,500,000円 135.0 33,333円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中央町 19分 6,000,000円 250.0 24,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 串町 28分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 住吉町 21分 31,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 前川 19分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 上大久保 30分 5,000,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中央町 21分 8,500,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 北会津町水季の里 1分 8,400,000円 280.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 北会津町水季の里 1分 4,300,000円 185.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 北会津町水季の里 1分 7,500,000円 290.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 仏田 25分 13,000,000円 410.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上寺町 30分 15,000,000円 300.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 二宮町神主 19分 10,000,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中央町 26分 9,300,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 久保 8分 39,000,000円 920.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下香貫 30分 11,000,000円 120.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下香貫 30分 17,000,000円 340.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下香貫 30分 16,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下香貫 30分 20,000,000円 250.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中村原 30分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下香貫 29分 30,000,000円 310.0 96,774円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 下香貫 30分 20,000,000円 340.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 中津 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 前原西 18分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下田町 5分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1980年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三ケ名 18分 250,000,000円 170.0 1,470,588円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 五ケ堀之内 25分 22,000,000円 230.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 勝部 30分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 橘 5分 30,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 池浦町 14分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。