JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 107151 - 107200 of 110112 in total） 平均価格: 24,749,200円 平均㎡単価: 368,959円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 田中 23分 2,100,000円 80.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 矢倉 11分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 登米町寺池 1分 9,500,000円 270.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 清水町 16分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 甲南町 11分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1986年 RC 3K
中古マンション等 2007年第3四半期 甲南町 11分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 田中町 11分 120,000,000円 180.0 666,667円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 湊町大字平潟 2分 6,000,000円 580.0 10,345円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 田中町 8分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第3四半期 田中町 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 滝谷町 4分 6,800,000円 300.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 矢倉 10分 28,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 渋見町 26分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 白虎町 3分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 百町 30分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 片岡町 1分 27,000,000円 690.0 39,130円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 真宮新町南 1分 44,000,000円 430.0 102,326円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 真宮新町南 1分 5,300,000円 195.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 真宮新町南 1分 5,800,000円 200.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浜寺石津町東 10分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 真宮新町北 1分 13,000,000円 800.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 湊町 1分 1,100,000円 70.0 15,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 田喜野井 25分 14,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 田島 29分 3,000,000円 50.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 前原西 14分 110,000,000円 760.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中村原 30分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中志津 20分 9,400,000円 120.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中志津 18分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 千代田 5分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2007年第3四半期 千代田 4分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 中津 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 中津 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 中央 5分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1992年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2007年第3四半期 南丸之内 2分 150,000,000円 1300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 勧学 23分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 勧学 19分 36,000,000円 310.0 116,129円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 勝原 30分 760,000円 115.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 北城内 16分 7,300,000円 290.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南山田町 30分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南千石町 30分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中志津 28分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北新田 1分 4,500,000円 135.0 33,333円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 前原東 8分 42,000,000円 320.0 131,250円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中志津 28分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 前原東 12分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中村原 30分 6,300,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南丸之内 4分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 北会津町中里 1分 1,500,000円 430.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中平野 12分 7,000,000円 170.0 41,176円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中央 4分 110,000,000円 1400.0 800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。