JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 107051 - 107100 of 110112 in total） 平均価格: 43,541,200円 平均㎡単価: 486,035円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 柳新屋 9分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 柳新屋 11分 100,000,000円 1300.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東松原 10分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東太田 30分 12,000,000円 290.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東本町 4分 46,000,000円 580.0 79,310円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東新町 16分 3,000,000円 190.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東一宮 1分 16,000,000円 650.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本江新町 11分 7,500,000円 190.0 39,474円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 東一津屋 1分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 松ノ木 10分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東中地町 20分 34,000,000円 620.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東中央 8分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東山町大字石山 30分 1,700,000円 90.0 18,889円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東丸之内 16分 15,000,000円 185.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東山町大字石山 30分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 松長 30分 18,000,000円 340.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 東雲町 14分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 東雲町 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松本 11分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 東太田 25分 7,100,000円 65.0 109,231円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 東太田 21分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 桜ケ丘 30分 20,000,000円 220.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東小田 30分 7,500,000円 1100.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 根岸町 7分 28,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 根岸町 6分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 根岸町 2分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 本江 24分 5,600,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 松が丘 1分 20,000,000円 440.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 栄町 20分 32,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東倉治 18分 8,500,000円 60.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東倉治 13分 90,000,000円 2.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 東倉治 14分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 東雲町 6分 3,100,000円 165.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本庄西 9分 220,000,000円 180.0 1,222,222円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東矢倉 21分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東太田 17分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東高陽 20分 5,200,000円 330.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東矢倉 11分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東太田 21分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東太田 19分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東矢倉 19分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 栄町 25分 8,200,000円 105.0 78,095円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東坂田 3分 8,800,000円 170.0 51,765円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東坂田 3分 880,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 東港町 14分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 東港町 14分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 柳津町本郷 12分 26,000,000円 340.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高島町 3分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 関本町 30分 460,000円 75.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 鳥飼下 24分 130,000,000円 1000.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。