JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 107251 - 107300 of 110112 in total） 平均価格: 29,084,000円 平均㎡単価: 326,962円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下源入 30分 55,000,000円 1200.0 45,833円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中港 6分 5,600,000円 150.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中瀬町 30分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 前川 19分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 前川 19分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 前川 19分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 前原西 13分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 前原西 5分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 前原西 14分 110,000,000円 760.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 前原西 18分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 谷津 7分 32,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西志津 19分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 西条町 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 藤崎 27分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 藤崎 28分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 藤崎 14分 130,000,000円 330.0 393,939円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 豊津 19分 2,100,000円 340.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 谷津 9分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 辰巳町 5分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 谷津 9分 7,300,000円 45.0 162,222円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第3四半期 谷津 13分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 西木町西明寺 30分 1,000,000円 135.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 表町 30分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 谷津町 17分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 谷津 4分 7,400,000円 50.0 148,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 西本町 9分 6,000,000円 100.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西唐津 8分 18,000,000円 330.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 西渋川 11分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 藤田町 18分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 豊崎 7分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 豊崎 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 赤大路町 13分 7,700,000円 45.0 171,111円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西島 7分 9,100,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 行仁町 24分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西小川 30分 21,000,000円 210.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 貝渕 11分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 西大路町 5分 9,100,000円 65.0 140,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 草津町 28分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 西志津 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 西志津 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 請西南 30分 31,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 請西南 30分 3,800,000円 120.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 請西南 30分 38,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 請西南 30分 8,100,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 請西南 30分 210,000,000円 2.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 赤大路町 13分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 請西南 1分 11,000,000円 800.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 行仁町 24分 7,500,000円 210.0 35,714円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 請西南 1分 5,300,000円 290.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西沢田 30分 85,000,000円 1300.0 680,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。