JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 107351 - 107400 of 110112 in total） 平均価格: 73,786,000円 平均㎡単価: 407,328円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小島町 1分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 松が丘 1分 20,000,000円 440.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東中央 8分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東中地町 20分 34,000,000円 620.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 東一津屋 1分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松沢町 30分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松沢町 30分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桜川 14分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 杉責谷 30分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 杉 30分 1,500,000円 70.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 春日町 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 日高町 9分 22,000,000円 450.0 48,889円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 本江 24分 5,600,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 岩崎 4分 3,500,000円 75.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 旭町 2分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 小土 17分 27,000,000円 330.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小土 15分 51,000,000円 870.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 朝日町 13分 55,000,000円 1100.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小柿 20分 19,000,000円 330.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小柿 13分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小柿 15分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小柿 23分 71,000,000円 570.0 124,561円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 本山中町 6分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 山田町 30分 13,000,000円 170.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 木津川台 24分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 木津川台 23分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山田峠 26分 5,200,000円 270.0 19,259円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 木下新 30分 45,000,000円 480.0 93,750円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 木津川台 20分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 春日新田 23分 2,700,000円 60.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小田中 30分 2,200,000円 115.0 19,130円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小田中 30分 16,000,000円 510.0 31,373円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 桜橋 13分 4,700,000円 70.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 山手町 10分 2,500,000,000円 2.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 朝日町 13分 55,000,000円 1100.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 横枕 30分 8,000,000円 360.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東矢倉 21分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東矢倉 11分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東矢倉 19分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 梅満町 25分 77,000,000円 760.0 101,316円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 梅園 19分 43,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 東矢倉 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 東矢倉 14分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 観音寺町 16分 64,000,000円 250.0 256,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 風の杜 11分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 赤大路町 13分 7,700,000円 45.0 171,111円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 香住区隼人 30分 1,200,000円 210.0 59,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 豊崎 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 豊崎 7分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鳥飼西 23分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。