JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 107351 - 107400 of 110112 in total） 平均価格: 72,953,400円 平均㎡単価: 443,349円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 太田 25分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字大津 30分 6,600,000円 490.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大岡 26分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 大須 0分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大須 0分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字手野 1分 4,200,000円 185.0 22,703円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字中深見 1分 1,200,000円 390.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 嘉久志町 15分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 埋田町 18分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 天王通り 8分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 塩津 19分 48,000,000円 760.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 塩津 20分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 春日新田 20分 5,500,000円 125.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小木津町 13分 17,000,000円 500.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小木津町 11分 8,100,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小柿 20分 19,000,000円 330.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小柿 13分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小柿 15分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小柿 23分 71,000,000円 570.0 124,561円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 字庄 10分 8,300,000円 165.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小田中 30分 2,200,000円 115.0 19,130円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小田中 30分 16,000,000円 510.0 31,373円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小島町 1分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 木津川台 24分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 かずさ小糸 2分 80,000,000円 2.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 木津川台 23分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 小郡上郷 7分 23,000,000円 1500.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 栄町（さかえちょう） 21分 33,000,000円 640.0 51,563円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松ノ木 14分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 松ノ木 10分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 字庄 14分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 山手町 10分 2,500,000,000円 2.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小土 17分 27,000,000円 330.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小土 15分 51,000,000円 870.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東太田 19分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 川原 26分 19,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 川原 23分 46,000,000円 470.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 川津筏場 1分 550,000円 170.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 市坂 30分 20,000,000円 270.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平井 15分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 平井 23分 26,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東太田 21分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 東矢倉 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 東矢倉 14分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 平津新町 15分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 平津新町 15分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 平津新町 15分 12,000,000円 330.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平津新町 16分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 幾野 18分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 幾野 18分 720,000円 35.0 200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。