JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 107401 - 107450 of 110112 in total） 平均価格: 23,926,400円 平均㎡単価: 453,358円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 新町 8分 48,000,000円 1000.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 御津町御馬 16分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平福 29分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 新宿町 9分 30,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 木津川台 24分 19,000,000円 200.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本山中町 4分 120,000,000円 520.0 230,769円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 木津 14分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東松原 11分 4,000,000円 280.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 本山中町 7分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 木津川台 23分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 木津 15分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 東倉治 14分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平川 5分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小柿 15分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 広明町 5分 14,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 柳津町下佐波 26分 30,000,000円 660.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 柳津町下佐波 24分 40,000,000円 1300.0 30,769円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 柳津町下佐波 24分 13,000,000円 410.0 31,707円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 柳津町下佐波 20分 6,600,000円 370.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 新居町新居 9分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東太田 17分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 新宿町 8分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 常代 1分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 木津川台 24分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 押入 26分 5,000,000円 370.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 かずさ小糸 2分 80,000,000円 2.0 54,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 日新町 19分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東太田 19分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東太田 21分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 押入 26分 5,800,000円 400.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平川 6分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 木津川台 11分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 山方 1分 9,900,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 御津町広石 22分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 春日町 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 東一宮 1分 16,000,000円 650.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松ノ木 14分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 本宮 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 東倉治 18分 8,500,000円 60.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東倉治 13分 90,000,000円 2.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 我孫子 16分 4,800,000円 35.0 137,143円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 柳津町上佐波 28分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 本町 20分 10,000,000円 110.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 幾野 18分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 幾野 18分 720,000円 35.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 平川 6分 17,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 幾野 18分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本町 8分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小柿 13分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東高陽 20分 5,200,000円 330.0 160,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。