JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 107501 - 107550 of 110112 in total） 平均価格: 21,320,000円 平均㎡単価: 384,394円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 風の杜 11分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 郡津 8分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鳥飼西 16分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 観音寺 18分 5,500,000円 35.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 辰巳町 5分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 長須賀 18分 52,000,000円 1400.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西古河町 13分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高津町 16分 30,000,000円 360.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 花畑東 25分 21,000,000円 490.0 42,857円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 請西東 30分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 観音寺町 16分 64,000,000円 250.0 256,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鳥飼上 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 花畑東 24分 19,000,000円 230.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西志津 19分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西焼津 3分 42,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 ほたる野 30分 7,100,000円 185.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 野路 5分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 青葉町 23分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 青葉台 18分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 青葉台 20分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 野村中町 16分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 ほたる野 30分 8,300,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 ほたる野 30分 32,000,000円 880.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 野路 1分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 青葉町 18分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 額見町 30分 5,000,000円 600.0 8,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 香住区訓谷 11分 15,000,000円 390.0 38,462円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 額見町 30分 7,000,000円 510.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 ほたる野 30分 8,000,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 ほたる野 30分 6,500,000円 290.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西本町 9分 6,000,000円 100.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 草津 16分 20,000,000円 270.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 一色 1分 24,000,000円 340.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 久世 15分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中村 30分 5,300,000円 85.0 62,353円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 八木間町 26分 40,000,000円 830.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中津川 12分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 下作延 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 二子 3分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 上志津原 21分 31,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 久世 6分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 倉治 11分 22,000,000円 250.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中里 19分 5,100,000円 130.0 39,231円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中村原 30分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 北会津町水季の里 1分 7,500,000円 290.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上寺町 30分 15,000,000円 300.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 一身田上津部田 25分 20,000,000円 210.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 北会津町水季の里 1分 4,300,000円 185.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 30分 10,000,000円 1200.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南千石町 30分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。