JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 107601 - 107650 of 110112 in total） 平均価格: 20,845,600円 平均㎡単価: 459,023円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 清見台南 30分 8,800,000円 165.0 53,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 矢那 30分 8,000,000円 1300.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 藤崎 27分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 矢那 1分 500,000円 145.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 田尻 1分 6,400,000円 300.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 田尻 1分 20,000,000円 1700.0 11,765円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 田尻 1分 6,200,000円 290.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 浜七番丁 12分 11,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 浜寺石津町西 5分 37,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 花畑東 24分 19,000,000円 230.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 花畑東 25分 21,000,000円 490.0 42,857円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 田喜野井 25分 14,000,000円 200.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 秋津町 20分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 花見ケ丘 30分 10,000,000円 510.0 19,608円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 溝口 9分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 溝口 4分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 清見台南 30分 12,000,000円 330.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 耶馬溪町大字宮園 2分 430,000円 85.0 52,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 田中町 1分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 西志津 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 津福本町 13分 9,900,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 秋津町 3分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 秋津町 20分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 耶馬溪町大字宮園 2分 1,300,000円 250.0 52,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 田中町 8分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第3四半期 田中町 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西丸之内 9分 34,000,000円 480.0 70,833円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 溝口 3分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 神納町 15分 14,000,000円 230.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 瑠璃小路町 19分 32,000,000円 750.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 田中 26分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 田中 23分 2,100,000円 80.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 石津町 20分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 石津町 15分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 田中町 11分 120,000,000円 180.0 666,667円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 目川 25分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 甲南町 11分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1986年 RC 3K
中古マンション等 2007年第3四半期 草津町 28分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 甲南町 11分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 耶馬溪町大字平田 2分 14,000,000円 650.0 21,538円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 耶馬溪町大字平田 2分 350,000円 100.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西古河町 13分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 甲南町 10分 20,000,000円 75.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 浜七番丁 9分 38,000,000円 430.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 甲南町 13分 43,000,000円 105.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 添地町 9分 63,000,000円 120.0 525,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 米ノ津町 15分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 米ノ津町 8分 2,500,000円 185.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 秋津町 8分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浜寺石津町西 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。