JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 107601 - 107650 of 110112 in total） 平均価格: 21,426,000円 平均㎡単価: 1,994,488円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 一方 8分 26,000,000円 2.0 13,000,000円/㎡ 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 二宮町神主 19分 10,000,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 三光森山 1分 5,800,000円 420.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上志津 8分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上志津 15分 230,000,000円 2.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上志津 15分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上志津 13分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中港 7分 7,500,000円 170.0 44,118円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 上志津 13分 19,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上志津 15分 100,000円 200.0 5,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上志津 18分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北町 19分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 乙姫町 19分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 北城内 16分 7,300,000円 290.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中里 20分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 北会津町中里 1分 1,500,000円 430.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中里 19分 5,100,000円 130.0 39,231円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上寺町 30分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 中野 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 上寺町 30分 15,000,000円 300.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 串町 28分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 串町 24分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南千石町 30分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 三光臼木 1分 650,000円 60.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 三光臼木 1分 1,100,000円 110.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 三光臼木 1分 200,000円 130.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 住吉町 21分 31,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 津田山手 12分 51,000,000円 150.0 340,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 耶馬溪町大字平田 2分 350,000円 100.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 耶馬溪町大字平田 2分 14,000,000円 650.0 21,538円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 神指町大字黒川 30分 4,300,000円 330.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 米ノ津町 8分 2,500,000円 185.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 滑川本町 30分 2,300,000円 100.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 滑川本町 26分 9,300,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 米ノ津町 15分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 河辺 29分 16,000,000円 730.0 21,918円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 篠隈 30分 6,500,000円 190.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 真宮新町北 1分 13,000,000円 800.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 池田町 11分 58,000,000円 160.0 362,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 池田町 0分 27,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 立石 30分 9,800,000円 170.0 57,647円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 米代 30分 14,000,000円 240.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 氷室町 16分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 神田 30分 6,500,000円 300.0 21,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 緑ケ丘 1分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 神田 21分 13,000,000円 230.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 田喜野井 25分 14,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 目川 25分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 田中町 1分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 矢那 2分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。