JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 107701 - 107750 of 110112 in total） 平均価格: 56,690,000円 平均㎡単価: 1,344,070円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 立花 1分 8,000,000円 560.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浜寺石津町東 11分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 津福本町 5分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 虫取町 18分 4,200,000円 135.0 31,111円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 田尻町 30分 20,000,000円 350.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西間門 28分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西間門 29分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 目川 21分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 清見台南 30分 5,700,000円 260.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 清見台南 30分 25,000,000円 380.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 清見台南 30分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 津門西口町 6分 63,000,000円 165.0 381,818円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 茄子作 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 津福本町 4分 8,400,000円 60.0 140,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 滝沢町 16分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 田尻北 1分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 羽根尾 30分 190,000,000円 2.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 津軽石 6分 6,700,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 矢橋町 30分 2,900,000円 210.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 矢橋町 18分 57,000,000円 280.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 真宮新町北 1分 69,000,000円 2.0 34,500,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 観音堂 30分 11,000,000円 450.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 美里町家所 1分 4,300,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 米山町 13分 21,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美里町五百野 2分 7,500,000円 350.0 21,429円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 米津町 6分 18,000,000円 220.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 米津町 6分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 矢橋町 19分 63,000,000円 1600.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 矢橋町 23分 80,000,000円 1300.0 61,538円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 美幸町 8分 12,000,000円 190.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 田中町 1分 180,000,000円 145.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西浅井町余 9分 2,700,000円 2.0 8,600円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 肥前町入野 24分 15,000,000円 380.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 田中町 8分 670,000,000円 1100.0 609,091円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 甲南町 12分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 湊町 1分 2,700,000円 220.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 目川 19分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 焼津 10分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 稲代 30分 2,300,000円 250.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 秋葉 8分 8,000,000円 320.0 25,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 美幸町 11分 9,000,000円 160.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西小川 30分 28,000,000円 310.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 皇子が丘 9分 9,500,000円 110.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 皇子が丘 8分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 石津 30分 30,000,000円 510.0 58,824円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 羽鳥野 1分 40,000,000円 270.0 148,148円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 羽鳥野 1分 4,600,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 羽根尾 30分 820,000,000円 2.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 美幸町 6分 27,000,000円 320.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 羽鳥野 1分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。