JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 107751 - 107800 of 110112 in total） 平均価格: 29,700,200円 平均㎡単価: 1,715,706円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松が丘 1分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 矢那 1分 2,800,000円 600.0 46,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 浜大津 16分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 浜大津 18分 250,000,000円 700.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 津田沼 6分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 相賀 1分 2,500,000円 125.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 神田 13分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 神田 19分 49,000,000円 820.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 神田 21分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 矢倉 18分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 甲南町 12分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 福岡 2分 14,000,000円 1100.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浜寺石津町西 6分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 津田沼 6分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 海岸町 30分 55,000,000円 1900.0 28,947円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 町北町大字上荒久田 20分 5,700,000円 290.0 19,655円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 海老津駅南 11分 9,500,000円 200.0 47,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 海老津駅南 9分 4,500,000円 280.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 津田沼 2分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 清澄 1分 1,500,000円 150.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 橋本 30分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 清見台 26分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 清見台 30分 500,000円 195.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 清見台 30分 1,200,000円 370.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 矢倉 18分 6,700,000円 110.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松塚 0分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 池浦町 14分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 渋川 13分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 渋川 13分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 柳津町本郷 14分 46,000,000円 590.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 石津町 24分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 津田東町 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 津田東町 29分 4,700,000円 40.0 117,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 津田東町 29分 28,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 矢倉 11分 4,800,000円 60.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 石津町 18分 31,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 津田山手 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 津田山手 25分 70,000,000円 1500.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 皇子が丘 8分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 渡津町 21分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1953年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 松山町 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 桜井新町 23分 13,000,000円 430.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 柳津町宮東 5分 19,000,000円 320.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 歌津 30分 810,000円 190.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 沼北町 24分 120,000,000円 1300.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 秋津町 16分 19,000,000円 210.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 秋津町 9分 34,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 秋津町 23分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 長津田みなみ台 18分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 野塩 15分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。