JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 107801 - 107850 of 110112 in total） 平均価格: 24,434,000円 平均㎡単価: 446,918円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 青葉町 18分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 青葉町 15分 48,000,000円 300.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鳥飼野々 22分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西丸之内 8分 15,000,000円 190.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 ほたる野 0分 10,000,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 ほたる野 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 ほたる野 30分 6,400,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 長橋 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 野路東 30分 5,000,000円 1200.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西丸之内 8分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鳥飼西 25分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鳥飼西 23分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鳥飼西 18分 3,300,000円 40.0 82,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西唐津 8分 16,000,000円 280.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西唐津 8分 95,000,000円 1900.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西唐津 9分 15,000,000円 260.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西唐津 8分 30,000,000円 580.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 野路町 15分 64,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西志津 13分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鳥飼下 28分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鳥飼下 25分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西本町 13分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西沢田 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西沢田 30分 69,000,000円 930.0 74,194円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西沢田 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西沢田 30分 22,000,000円 420.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西沢田 30分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西沢田 30分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西沢田 30分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西浦久連 2分 3,800,000円 410.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高柳 30分 8,300,000円 140.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高島町 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高島町 5分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 駒場町 20分 28,000,000円 1300.0 21,538円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 駒場 30分 11,000,000円 430.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 駒場 18分 11,000,000円 300.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 袖ケ浦 30分 53,000,000円 260.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 郡家新町 21分 79,000,000円 630.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 野村中町 17分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 野村中町 16分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 野村中町 16分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 遠田町 30分 5,500,000円 360.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 遠田町 16分 4,000,000円 90.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 遠田町 21分 4,700,000円 105.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 長等 17分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 足高 1分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 越後島 30分 5,700,000円 145.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西矢倉 19分 3,000,000円 550.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 豊町 30分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 門田町大字飯寺 1分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。