JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 108101 - 108150 of 110112 in total） 平均価格: 27,512,000円 平均㎡単価: 373,482円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 柳新屋 6分 40,000,000円 370.0 108,108円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松本 9分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松本 11分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 柳新屋 8分 31,000,000円 300.0 103,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 東雲町 11分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 津軽石 6分 6,700,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浜当目 30分 42,000,000円 740.0 56,757円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 津田東町 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 津田東町 29分 4,700,000円 40.0 117,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 津田東町 29分 28,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 柳津町上佐波 21分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 松山町 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 柳津町上佐波 21分 15,000,000円 310.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松塚 0分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 松ケ台 30分 3,700,000円 95.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 松ケ台 30分 5,800,000円 210.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松ケ台 30分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 津田山手 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 津田山手 25分 70,000,000円 1500.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松ケ台 30分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 松ケ台 30分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 津田山手 29分 390,000,000円 2.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松ケ台 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 松ケ台 30分 8,500,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 津田南町 9分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1972年 RC、木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 柳津町上佐波西 30分 17,000,000円 500.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 柳津町丸野 13分 5,800,000円 105.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 柳津町南塚 8分 32,000,000円 820.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 柳津町宮東 5分 19,000,000円 320.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 柳津町本郷 14分 46,000,000円 590.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 清見台東 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 津久野町 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 柳津町本郷 8分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 柳津町本郷 4分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 汐見町 28分 3,400,000円 50.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 柳町 24分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 清見台東 30分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 栄町 7分 31,000,000円 320.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 清見台東 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 津久野町 3分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 栄町 26分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 栄町 25分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 栄町 5分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 栄町 10分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 栄町 8分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 栄町（さかえちょう） 13分 7,000,000円 165.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 根岸町 13分 17,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 根本 2分 12,000,000円 1200.0 10,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 渋川 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松が丘 1分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。