JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 108201 - 108250 of 110112 in total） 平均価格: 25,056,000円 平均㎡単価: 2,605,678円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字上安松 10分 22,000,000円 90.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 字北中条 8分 9,200,000円 195.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 字北中条 8分 9,000,000円 185.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字福島 30分 3,000,000円 165.0 18,182円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 多良見町木床 20分 6,500,000円 330.0 19,697円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字海老津 13分 4,100,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大津 26分 4,800,000円 90.0 53,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大津 23分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字福島 30分 3,700,000円 170.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字庄 19分 9,900,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字手野 1分 7,500,000円 450.0 16,667円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 字潟端 20分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 安濃町草生 2分 19,000,000円 670.0 28,358円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字幸脇 30分 1,600,000円 190.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字高雄 4分 16,000,000円 210.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 字川尻 24分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 国分寺 19分 43,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 字緑が丘 20分 5,600,000円 220.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 あかね台 19分 60,000,000円 230.0 260,870円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字浜名 9分 800,000円 290.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 安濃町田端上野 1分 10,000,000円 370.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 安濃町田端上野 1分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 安濃町田端上野 1分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大津町 9分 1,500,000円 65.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 嘉久志町 16分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 大路 6分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 大村新田 11分 14,000,000円 145.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大村新田 11分 19,000,000円 230.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大村新田 9分 23,000,000円 330.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字鎌原 1分 4,700,000円 320.0 14,688円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 堀上緑町 21分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 城下町 30分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 多良見町囲 10分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大津町 12分 37,000,000円 1800.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字東白方 25分 12,000,000円 520.0 23,077円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字高雄 2分 63,000,000円 730.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字下高家 29分 2,500,000円 155.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 太田 23分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 城西町 30分 15,000,000円 300.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 根津 1分 7,400,000円 10.0 740,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 糸川 2分 12,000,000円 1000.0 12,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 池浦町 14分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 相賀 1分 2,500,000円 125.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 池浦町 20分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 清澄 1分 1,500,000円 150.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 浜大津 16分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 渋川 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 浜大津 18分 250,000,000円 700.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 潮見 28分 41,000,000円 1700.0 24,118円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 皇子が丘 8分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2003年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。