JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 108251 - 108300 of 110112 in total） 平均価格: 59,518,000円 平均㎡単価: 842,106円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 野村中町 16分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 野路町 6分 110,000,000円 690.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 野路町 21分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 野路町 13分 22,000,000円 510.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 長津田みなみ台 14分 1,200,000,000円 2.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 長津田みなみ台 16分 23,000,000円 70.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 長津田みなみ台 16分 23,000,000円 70.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鷺沼 15分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 長津田みなみ台 15分 64,000,000円 210.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 駅前新町 4分 27,000,000円 300.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 野路町 11分 81,000,000円 590.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 野路町 18分 19,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 馬場町 14分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 野路町 20分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 遠田町 21分 4,700,000円 105.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 いぶき野 11分 26,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 釈尊寺町 15分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 観音堂 30分 11,000,000円 450.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 観音寺 17分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 館脇町 30分 8,800,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 観音寺町 15分 32,000,000円 440.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 谷津町 23分 9,400,000円 95.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 谷津 6分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 谷津 13分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 谷津 13分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 谷津 8分 130,000,000円 770.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 釈迦堂 3分 62,000,000円 490.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 遠田町 16分 4,000,000円 90.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 釈迦堂 3分 120,000,000円 970.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 門田町大字飯寺 1分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 谷津 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 谷津 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 鏡 9分 52,000,000円 1200.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鏡 23分 33,000,000円 500.0 66,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鏡 29分 8,300,000円 185.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 鏡 14分 5,600,000円 130.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 門間 19分 2,700,000円 65.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 野路町 11分 150,000,000円 1600.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 遠田町 30分 5,500,000円 360.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鶴野 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鶴野 8分 16,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 野路町 4分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 野路町 4分 130,000,000円 880.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 青葉町 16分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西小川 30分 28,000,000円 310.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 いぶき野 12分 53,000,000円 160.0 331,250円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鉄砲町 13分 9,300,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字新城 16分 2,600,000円 165.0 15,758円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字新城 11分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 垂水町 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。