JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 108301 - 108350 of 110112 in total） 平均価格: 28,340,800円 平均㎡単価: 349,300円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北会津町水季の里 23分 39,000,000円 240.0 162,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 （大字なし） 29分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北子安 26分 6,500,000円 190.0 34,211円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北子安 19分 56,000,000円 480.0 116,667円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 元魚町 12分 35,000,000円 470.0 74,468円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 北会津町水季の里 30分 7,400,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 勝山大久保 30分 6,300,000円 840.0 7,500円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 公津の杜 2分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 公園通り 30分 9,000,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大井戸 2分 9,200,000円 160.0 57,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 多良見町囲 10分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 倉治 9分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 内箕輪 30分 8,800,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 冨川 30分 1,400,000円 2.0 7,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 堀江 11分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 堀上緑町 24分 31,000,000円 185.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 八幡 30分 10,000,000円 970.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 堀上緑町 21分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大塚 30分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 八楠 19分 34,000,000円 380.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八幡台 1分 6,800,000円 200.0 34,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八幡台 0分 4,500,000円 220.0 20,455円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八幡台 1分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八幡台 1分 6,500,000円 230.0 28,261円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八幡台 1分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 城西町 30分 15,000,000円 300.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字一ツ松 19分 5,900,000円 970.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 多良見町木床 20分 6,500,000円 330.0 19,697円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 共栄町 30分 64,000,000円 190.0 336,842円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大和田 30分 15,000,000円 610.0 24,590円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 塚原 30分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 倉治 8分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字一ツ松 19分 31,000,000円 560.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 八町 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 塩津 15分 35,000,000円 460.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 北会津町水季の里 1分 12,000,000円 520.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大久保 1分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 塩津 15分 11,000,000円 150.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 塩津 13分 24,000,000円 500.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 保福島 18分 2,000,000円 65.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 入出 1分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 八町 3分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 加納 30分 940,000円 110.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 光が丘 19分 20,000,000円 310.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大久保 0分 6,800,000円 240.0 28,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大久保 1分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 前原西 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 前原西 11分 180,000,000円 340.0 529,412円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 前原西 3分 420,000,000円 130.0 3,230,769円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 境野 26分 2,500,000円 860.0 29,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。