JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 108951 - 109000 of 110112 in total） 平均価格: 36,518,000円 平均㎡単価: 488,004円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 津福今町 11分 2,800,000円 40.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 津福今町 11分 30,000,000円 450.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 港南台 30分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 矢橋町 30分 2,900,000円 210.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 神田 21分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 神田 19分 49,000,000円 820.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 神田 13分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 田尻 1分 25,000,000円 770.0 32,468円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 田尻 1分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 津田駅前 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 矢橋町 18分 57,000,000円 280.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 桂木 7分 110,000,000円 1800.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 矢橋町 19分 63,000,000円 1600.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 矢橋町 23分 80,000,000円 1300.0 61,538円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 比叡平 1分 14,000,000円 390.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 比叡平 1分 8,900,000円 105.0 84,762円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 皇子が丘 9分 9,500,000円 110.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 橋岡町 15分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 港町 30分 8,800,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 田尻北 1分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 沼北町 24分 120,000,000円 1300.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東雲町 7分 200,000,000円 1500.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 柳津町本郷 4分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 港南台 30分 4,900,000円 260.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 柳津町本郷 8分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 町北町大字上荒久田 20分 5,700,000円 290.0 19,655円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 渋川 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 港南台 30分 3,400,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 港南台 30分 2,100,000円 220.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松が丘 1分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 港南台 30分 2,700,000円 330.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浜当目 30分 42,000,000円 740.0 56,757円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東高倉 23分 4,900,000円 220.0 22,273円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 港南台 30分 2,600,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 目川 19分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 福岡 2分 14,000,000円 1100.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 清川 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 清見台南 30分 5,700,000円 260.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 清見台南 30分 25,000,000円 380.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 甲南町 12分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 清見台南 30分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 清見台東 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 柳津町宮東 5分 19,000,000円 320.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 真舟 30分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 浜七番丁 11分 13,000,000円 165.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 池之端 5分 120,000,000円 175.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 根本 2分 12,000,000円 1200.0 10,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 浜三番丁 13分 160,000,000円 2.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 津門住江町 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 松が丘 1分 290,000,000円 2.0 570,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。