JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 109001 - 109050 of 110112 in total） 平均価格: 42,423,200円 平均㎡単価: 5,510,562円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 光が丘 17分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 勝山箕田 1分 4,000,000円 160.0 25,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 上作延 20分 590,000,000円 1500.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 付知町 2分 1,700,000円 560.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 光が丘 19分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 今津二葉町 4分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 勝山宮原 1分 2,000,000円 2.0 7,600円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 付知町 2分 150,000円 20.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 勝山岩熊 1分 3,000,000円 300.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字矢留 6分 280,000円 40.0 70,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 8分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 0分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 0分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字大貞 30分 3,200,000円 160.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 字太田 22分 34,000,000円 1700.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 字太田 20分 7,500,000円 180.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大岡 26分 19,000,000円 195.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字矢留 6分 330,000円 50.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 字太田 18分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大諏訪 30分 62,000,000円 260.0 238,462円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字上安松 12分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字上野 9分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字大貞 30分 4,700,000円 125.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字矢留 6分 250,000円 35.0 72,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字矢留 6分 340,000円 50.0 72,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 0分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂東町 26分 6,300,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 津福本町 9分 18,000,000円 350.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜寺船尾町東 17分 510,000,000円 2.0 255,000,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 登米町寺池 1分 8,800,000円 290.0 30,345円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 登米町寺池 1分 10,000,000円 730.0 13,699円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 登米町大字日根牛 30分 110,000円 15.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 登米町寺池 1分 5,000,000円 290.0 17,241円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 浜寺石津町中 9分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 浜寺石津町中 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂 30分 33,000,000円 490.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 登米町大字日根牛 1分 5,000,000円 420.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜寺石津町西 5分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜寺石津町中 3分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂 30分 31,000,000円 500.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂 30分 13,000,000円 150.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂 30分 32,000,000円 490.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜寺石津町西 3分 340,000,000円 910.0 373,626円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地) 2007年第1四半期 落合 30分 10,000,000円 550.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂 30分 32,000,000円 500.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂 30分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 西志津 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。