JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 109051 - 109100 of 110112 in total） 平均価格: 29,844,400円 平均㎡単価: 6,653,194円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 梅林 9分 31,000,000円 270.0 114,815円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 松延 30分 450,000円 15.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 柳津町上佐波 29分 1,400,000円 35.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 柳津町上佐波 29分 5,300,000円 380.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 柳津町上佐波 29分 8,900,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 柳津町上佐波 29分 6,600,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 志津川 20分 15,000,000円 560.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 志津川 10分 21,000,000円 540.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 柳津町上佐波東 28分 1,200,000円 195.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 柳津町上佐波西 30分 6,000,000円 100.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 柳津町上佐波西 30分 18,000,000円 300.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 梅満町 7分 19,000,000円 320.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 木津川台 26分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 光が丘 19分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 勝山岩熊 1分 3,000,000円 300.0 99,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 二子 0分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 光が丘 17分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 二子 10分 160,000,000円 410.0 390,244円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 二子 0分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 六日市 2分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 久地 19分 35,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 勝山箕田 1分 4,000,000円 160.0 25,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 勝山宮原 1分 2,000,000円 2.0 7,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中組町 4分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字下安松 18分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大岡 26分 19,000,000円 195.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字大貞 30分 4,700,000円 125.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字吉木 30分 8,500,000円 1400.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字海老津 16分 2,300,000円 60.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 0分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字吉木 30分 6,700,000円 220.0 30,455円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字上千原 1分 16,000,000円 1700.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字上千原 30分 76,000,000円 2.0 38,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字上千原 1分 950,000円 160.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字上千原 1分 440,000円 130.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字海老津 16分 2,300,000円 155.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 0分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字三吉 30分 1,800,000円 185.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字上野 9分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字上唐原 1分 14,000,000円 760.0 18,421円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字大貞 30分 3,200,000円 160.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大諏訪 30分 62,000,000円 260.0 238,462円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字上唐原 1分 480,000円 160.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字上唐原 1分 9,000,000円 290.0 31,034円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜寺船尾町東 17分 510,000,000円 2.0 255,000,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 柳津町宮東 3分 16,000,000円 310.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 柳津町高桑 30分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 根津 6分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂 30分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂 30分 32,000,000円 500.0 650,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。