JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 109351 - 109400 of 110112 in total） 平均価格: 29,151,600円 平均㎡単価: 472,889円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上作延 15分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下田町 11分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 上源入 30分 54,000,000円 1100.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上作延 14分 61,000,000円 125.0 488,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下作延 10分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下作延 4分 66,000,000円 145.0 455,172円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下作延 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 下作延 8分 46,000,000円 140.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 コモアしおつ 25分 49,000,000円 350.0 140,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 中津 7分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下作延 9分 63,000,000円 145.0 434,483円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字土佐井 1分 50,000円 35.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 安武町 9分 4,400,000円 160.0 27,500円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 安武町 9分 330,000円 10.0 33,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 霧が丘 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 駒場 30分 69,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 駒場 30分 34,000,000円 2.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 溝口 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 溝口 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第4四半期 溝口 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 溝口 10分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 深井中町 21分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 田中町 2分 120,000,000円 350.0 342,857円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 柏木町 11分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 海老津駅南 15分 2,100,000円 240.0 8,750円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 田中町 0分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1998年 3DK
宅地(土地) 2006年第4四半期 津守 1分 6,000,000円 70.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 津島町 30分 38,000,000円 980.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 柳津町高桑 30分 9,200,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 柳津町高桑 30分 31,000,000円 570.0 54,386円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 浜寺石津町東 0分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 橘 7分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 溝口 1分 1,300,000円 10.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 津福本町 11分 9,600,000円 185.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 津福本町 19分 75,000,000円 1600.0 46,875円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 津福本町 5分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 溝口 3分 6,100,000円 15.0 406,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第4四半期 北津守 1分 7,600,000円 50.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 中津川 6分 9,800,000円 120.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 中津川 20分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 下香貫 30分 55,000,000円 940.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 北津守 6分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 北津守 6分 8,100,000円 30.0 270,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 下作延 2分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 中津川 28分 35,000,000円 680.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 北見方 19分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 中津川 25分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上野芝向ヶ丘町 10分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 中津川 30分 6,300,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 付知町 2分 1,700,000円 360.0 45,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。