JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 109301 - 109350 of 110112 in total） 平均価格: 192,976,200円 平均㎡単価: 83,028,986円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第4四半期 長津田 0分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 長津田 10分 52,000,000円 175.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 諏訪 11分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 長津田みなみ台 15分 78,000,000円 150.0 520,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 長津田みなみ台 16分 55,000,000円 210.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 長津田町 5分 5,000,000円 65.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 長津田みなみ台 18分 73,000,000円 200.0 365,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 長津田みなみ台 11分 32,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 長津田みなみ台 8分 5,600,000円 60.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 苗木 1分 2,000,000円 1300.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 石津町 14分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 石津町 18分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 石津町 20分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 神野町 11分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 築港新町 30分 8,000,000,000円 2.0 4,000,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 花戸町 15分 1,000,000円 15.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 苗木 1分 9,900,000円 480.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 手賀野 30分 42,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 志津川 11分 2,000,000円 280.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 恩田町 15分 68,000,000円 300.0 226,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 恩田町 15分 52,000,000円 165.0 315,152円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 手賀野 30分 250,000円 170.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 安武町 9分 330,000円 10.0 33,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 安武町 9分 4,400,000円 160.0 27,500円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西里 2分 28,000,000円 1100.0 25,455円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 あかね台 20分 45,000,000円 240.0 187,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 小河内 1分 9,800,000円 145.0 67,586円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 吉原 1分 910,000円 65.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 柳津町上佐波 28分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 柳津町上佐波 30分 8,200,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 柳津町上佐波 28分 850,000円 200.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 弥生 7分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 弥生 6分 180,000,000円 165.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 梅満町 9分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 柳津町梅松 11分 13,000,000円 440.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 柳津町梅松 6分 21,000,000円 450.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 柳津町梅松 6分 19,000,000円 410.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 柳津町高桑 30分 31,000,000円 570.0 54,386円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 柳津町高桑 30分 9,200,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 柳津町上佐波 28分 26,000,000円 1200.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 百合ケ丘 20分 110,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 柳津町上佐波 30分 1,700,000円 40.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 平岡町 13分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 柏木町 11分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 百合ケ丘 15分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 弥生 0分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 柳津町流通センター 30分 230,000,000円 2.0 115,000,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2006年第4四半期 登米町寺池 1分 8,000,000円 500.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 付知町 2分 170,000円 45.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 二子 3分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。