JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 109401 - 109450 of 110112 in total） 平均価格: 51,544,600円 平均㎡単価: 876,081円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第4四半期 石津町 20分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 津島町 30分 38,000,000円 980.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 下田町 9分 330,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下田町 5分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 二子 4分 54,000,000円 130.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 加子母 2分 340,000円 115.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 加子母 2分 850,000円 280.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 二子 3分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 加子母 2分 5,000,000円 2.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 二子 3分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 加子母 2分 5,800,000円 1900.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 北見方 19分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 串町 30分 40,000,000円 460.0 86,957円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 二子 3分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下田町 7分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上野芝向ヶ丘町 10分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下田町 9分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上前津 4分 300,000,000円 380.0 789,474円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 八木間町 25分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上志津 14分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下田町 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 下香貫 30分 55,000,000円 940.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 大須 5分 45,000,000円 60.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 吉原 1分 910,000円 65.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 安武町 9分 330,000円 10.0 33,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字下安松 18分 130,000,000円 2.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 安武町 9分 4,400,000円 160.0 27,500円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 長津田町 11分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 長津田みなみ台 8分 5,600,000円 60.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 霧が丘 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 長津田みなみ台 16分 76,000,000円 185.0 410,811円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 長津田みなみ台 15分 79,000,000円 185.0 427,027円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 長津田みなみ台 16分 55,000,000円 210.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 長津田みなみ台 18分 73,000,000円 200.0 365,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 長津田みなみ台 11分 32,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 長津田みなみ台 15分 78,000,000円 150.0 520,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 鶴田町 7分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 長津田みなみ台 11分 57,000,000円 180.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 鳳北町 15分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 鶴田町 6分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 長津田みなみ台 14分 75,000,000円 175.0 428,571円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 阿木 2分 2,500,000円 230.0 10,870円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 長津田みなみ台 16分 59,000,000円 220.0 268,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 長津田みなみ台 21分 60,000,000円 170.0 352,941円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 長津田みなみ台 15分 44,000,000円 150.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 落合 30分 1,300,000円 240.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 長津田みなみ台 13分 74,000,000円 200.0 370,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 長津田みなみ台 18分 200,000,000円 790.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 長津田みなみ台 15分 58,000,000円 240.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 鶴田町 8分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。