JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 110051 - 110100 of 110112 in total） 平均価格: 39,143,800円 平均㎡単価: 625,381円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2005年第3四半期 付知町 2分 1,800,000円 190.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 付知町 2分 1,700,000円 350.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 下作延 11分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 中津 0分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1985年 SRC 3DK
宅地(土地) 2005年第3四半期 付知町 2分 520,000円 760.0 6,800円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 中津 0分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 付知町 2分 6,800,000円 1700.0 4,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 二子 4分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 中津 3分 96,000,000円 380.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 上作延 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 付知町 2分 12,000,000円 950.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 二子 7分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 上前津 3分 160,000,000円 370.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 落合 30分 6,500,000円 720.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 落合 1分 7,500,000円 430.0 17,442円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 豊崎 12分 140,000,000円 330.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 福岡 2分 7,700,000円 430.0 17,907円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 神坂 2分 7,500,000円 1300.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 苗木 2分 590,000円 80.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 豊崎 1分 140,000,000円 90.0 1,555,556円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大淀中 7分 120,000,000円 240.0 500,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大淀中 7分 110,000,000円 290.0 379,310円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大須 5分 210,000,000円 300.0 700,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 久地 12分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 久地 19分 100,000,000円 390.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 北見方 15分 3,500,000円 45.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 付知町 2分 370,000円 430.0 8,700円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 柳町 16分 9,400,000円 310.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 瀬戸 30分 270,000円 110.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 長津田みなみ台 18分 28,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 長津田 0分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 長池 22分 13,000,000円 300.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 長津田町 0分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1975年 RC 2DK
中古マンション等 2005年第3四半期 長津田町 13分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1971年
宅地(土地) 2005年第3四半期 門間 28分 40,000,000円 2.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 長津田町 0分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1971年 RC 3LK
中古マンション等 2005年第3四半期 長津田 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 長津田 8分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 長津田 7分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 長津田 5分 58,000,000円 165.0 351,515円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 長津田 11分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 長津田 8分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 長津田 4分 40,000,000円 130.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 長津田 8分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 長津田 9分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 手賀野 30分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 中津川 11分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 下野 2分 240,000円 70.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 29分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 中津川 14分 300,000円 60.0 50,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。