JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 109951 - 110000 of 110112 in total） 平均価格: 26,059,400円 平均㎡単価: 2,028,414円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 上野芝町 11分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 30分 4,500,000円 500.0 9,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 溝口 4分 1,100,000円 20.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 溝口 6分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 溝口 5分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 溝口 10分 25,000,000円 85.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 溝口 6分 60,000,000円 340.0 176,471円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 田瀬 2分 60,000円 70.0 8,300円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 田瀬 2分 560,000円 420.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 田瀬 2分 110,000円 85.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 長津田みなみ台 18分 48,000,000円 175.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 長津田みなみ台 18分 44,000,000円 185.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 長津田みなみ台 15分 45,000,000円 175.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 長津田 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2005年第4四半期 長津田 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 長津田 7分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 長津田 8分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 高山 1分 660,000円 230.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 阿木 2分 14,000,000円 490.0 28,571円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 門間 28分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2005年第4四半期 駒場 12分 13,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 長津田みなみ台 18分 44,000,000円 185.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 長津田みなみ台 18分 46,000,000円 175.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 駒場 30分 6,800,000円 310.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 中津川 26分 8,800,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 中津川 8分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 中津川 23分 6,100,000円 630.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 中津川 21分 24,000,000円 360.0 66,667円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 中津川 9分 4,800,000円 105.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 付知町 2分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 付知町 2分 400,000円 1100.0 3,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 二子 4分 100,000,000円 155.0 645,161円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 中津川 3分 5,500,000円 110.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 中津川 9分 880,000円 20.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 二子 5分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 中津川 23分 2,000,000円 15.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 二子 3分 39,000,000円 90.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 二子 3分 32,000,000円 15.0 2,133,333円/㎡ 1989年 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 二子 3分 25,000,000円 15.0 1,666,667円/㎡ 1989年 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 久地 12分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 二子 3分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 1989年
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 中津 6分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 二子 5分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 付知町 2分 700,000円 390.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 久地 21分 28,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 中津 6分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1971年 SRC 3DK
中古マンション等 2005年第4四半期 豊崎 3分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 池之端 4分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 池之端 4分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 池之端 5分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。