JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 110001 - 110050 of 110112 in total） 平均価格: 41,886,200円 平均㎡単価: 6,783,955円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2005年第4四半期 中津 6分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1971年 SRC 3DK
宅地(土地) 2005年第4四半期 付知町 2分 400,000円 1100.0 3,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 付知町 2分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 上野 2分 300,000円 290.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 下作延 4分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 下野 2分 880,000円 240.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 下野 2分 1,100,000円 690.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大須 3分 170,000,000円 155.0 1,096,774円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大須 3分 130,000,000円 110.0 1,181,818円/㎡ RC
宅地(土地) 2005年第4四半期 苗木 1分 9,800,000円 2.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 田瀬 2分 110,000円 85.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 苗木 1分 590,000円 150.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 田瀬 2分 60,000円 70.0 8,300円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 苗木 1分 7,000,000円 540.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 苗木 1分 120,000円 25.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 橘 8分 57,000,000円 390.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 田瀬 2分 560,000円 420.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 長津田みなみ台 18分 49,000,000円 190.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 駒場 12分 13,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 駒場 30分 6,800,000円 310.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 長津田 7分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 いぶき野 14分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 長津田 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 長津田みなみ台 18分 36,000,000円 150.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 長津田みなみ台 18分 49,000,000円 190.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 長津田 8分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 長津田 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 本町 13分 9,500,000円 220.0 43,182円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 昭和町 17分 4,300,000円 130.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 恩田町 18分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 恩田町 15分 10,000,000円 135.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 根津 4分 74,000,000円 105.0 704,762円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 柳津町上佐波 30分 3,100,000円 135.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 柳町 16分 9,400,000円 310.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大淀中 7分 120,000,000円 240.0 500,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大須 5分 210,000,000円 300.0 700,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 北及 27分 11,000,000円 350.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 中津 3分 630,000,000円 2.0 315,000,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 中津 2分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1960年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 中津 3分 96,000,000円 380.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 下野 2分 240,000円 70.0 35,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 中津 0分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 中津 0分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1985年 SRC 3DK
宅地(土地) 2005年第3四半期 中津川 7分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 中津川 11分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 中津川 14分 300,000円 60.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 中津川 15分 230,000円 45.0 50,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 上作延 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 下作延 11分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 付知町 2分 520,000円 760.0 6,800円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。