JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 110112 in total） 平均価格: 26,225,800円 平均㎡単価: 315,938円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 根津 2分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栄町 4分 33,000,000円 860.0 38,372円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 市宿 2分 1,000,000円 170.0 5,882円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大門通 23分 7,000,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 西坂田 13分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 行仁町 20分 4,000,000円 350.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平井 15分 80,000,000円 305.0 262,295円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 川縁 15分 590,000円 80.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西小川 30分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 塩江 30分 700,000円 270.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栄町（さかえちょう） 20分 17,000,000円 555.0 30,631円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 行仁町 24分 7,700,000円 110.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中野木 16分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 草津町 25分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上之町 14分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1997年 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 草津町 25分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平井 20分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栄町（さかえちょう） 18分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 西小川 20分 60,000,000円 820.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 根本 2分 500,000円 240.0 2,083円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 公津の杜 11分 60,000,000円 330.0 181,818円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大門通 24分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西城内 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 公津の杜 2分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 吉島 11分 3,700,000円 240.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 柳川 11分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西小川 0分 52,000,000円 430.0 120,930円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 中央台 16分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 柳が崎 16分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平岡町 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 保津町 20分 35,000,000円 340.0 102,941円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 三津 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 柳が崎 16分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2021年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 井野 10分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西大島町 21分 2,000,000円 230.0 8,696円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岡豊町 30分 400,000円 850.0 471円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桜ケ丘 30分 64,000,000円 260.0 246,154円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 古町 2分 900,000円 350.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大久保町 15分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 古町 2分 600,000円 220.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 草津 17分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 根津 3分 96,000,000円 65.0 1,476,923円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 茶が崎 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 岡本 6分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 北及 14分 43,000,000円 1300.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 北柳川町 12分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 茶が崎 10分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大畑町 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2020年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岡部町内谷 1分 2,400,000円 105.0 22,857円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大町 0分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2020年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。